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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 3 pièces 66 m² Nogent-sur-Marne (94130)

400 000 €

Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

En centre ville, rue guy moquet (dans la partie calme), au 3ème et dernier etage d'un petit immeuble de 1972 : cet appartement d'une surface de 66 m² carrez offre 2 chambres (ou chambre et bureau), un séjour avec balcon exposé sud-ouest et vue totalement dégagée, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Cave saine en sous-sol. Possibilité d'acquérir un parking en complément. Traversant, disposant de 2 balcons filants, lumineux, au calme, soigné et bien placé, cet appartement est très agréable. Copropriété bien gérée. La chaudière au fuel a été remplacée par un modèle qui permettra de passer au gaz dans le futur, ce qui améliorera le dpe. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Le rer a est à 15 / 16 minutes, le rer e à 10 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Village
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.