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appartement 3 pièces 73 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)

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Vente appartement 3 pièces 73 m² Nogent-sur-Marne (94130)

565 000 €

Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad france - marion cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : deux min de la gare rer a, residence de 2019, au calme, bel appartement 3 / 4 pièces avec deux balcons exposes sud et ouest, une place de parking. L'appartement offre une belle pièce de vie de 30 m²avec cuisine américaine sur balcon, deux chambres sur balcon également, une entrée avec dressing, des toilettes séparées et une salle de bain spacieuse. Les points positifs sont nombreux : volumes généreux, environnement calme, exposition sud et ouest, appartement lumineux, normes pmr, qui offre beaucoup de rangements, et une cuisine semi-équipée récente, bonnes performances énergétiques avec un pde en c, faibles charges de copropriété, localisation très recherchée, 2 min du rer a et des commerces, 5 min du bois de vincennes et des écoles réputées de nogent. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marion cargnello ei (id 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.