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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Nogent-sur-Marne (94130)
399 000 €
-8.28 %

Appartement 3 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Safti vous présente ce très bel appartement de 3 pièces de 71 m² situé face aux Bords de Marne de Nogent sur Marne, dans une copropriété très verdoyante et très bien entretenue. À 8mn à pied du Rer E de Nogent-Le Perreux et sectorisé avec l'école Européenne Victor Hugo. Également à proximité des bus, commerces, collège et lycée. Au Rez de chaussé d'un immeuble de 4 étages des années 70, cet appartement est composé d'un grand séjour de 29 m² très lumineux exposé plein Sud et dont la baie vitrée donne sur les beaux jardins de la copropriété. Une vitrine intégrée vous permettra d'y disposer vos objets. Vous profiterez également d'une cuisine séparée entièrement équipée ainsi que de grands rangements et un dressing. Dans la partie nuit vous trouverez deux grandes chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau avec très belle douche à l'italienne et des wc séparés. De nombreuses places de parking sont en libre accès dans la copropriété et un local vélo est à disposition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rébecca ULLMANN, Tél. : 06 06 62 44 19, E-mail : rebecca.ullmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 794 502 575.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Bords de Marne
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 524 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 5 620 € / m²)
    -8.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.28 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1089799
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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