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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Neuilly-sur-Marne (93330)
230 000 €
-3.77 %

Appartement 3 pièces Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Stephane Carron (06 29 51 98 16) vous propose : Découvrez cet appartement d'environ 66 m² environ, niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Neuilly-sur-Marne, les Primevères. Au 10e et dernier étage d'une résidence impeccablement entretenue, sécurisée avec un gardien, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. À votre arrivée, une entrée accueillante dotée de rangements et d'un cellier pratique vous guide vers un couloir menant à une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Puis, vous découvrirez un séjour baigné de lumière offrant un accès direct à un balcon, où le vis-à-vis est réduit au minimum. Une toilette séparée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec de nombreux rangements, lavabo et douche complètent l'espace. Un dressing bien pensé et deux chambres, dont une avec accès au balcon, vous offrent tout le confort dont vous avez besoin. Chaque détail de cet appartement a été pensé avec soin, aucuns travaux ne sont à prévoir. De plus, la possibilité de louer un parking rue François Mauriac ajoute à la praticité de ce bien. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229.33 € par mois (soit 2751.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Carron EI (ID 61504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 10
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 4 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 751 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 3 485 € / m²)
    -3.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.77 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1333768
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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