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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

245 000 €

Appartement 3 pièces Neuilly-sur-Marne (93330)

Venez découvrir ce superbe appartement situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, dans un quartier calme. Composé de 3 pièces, 65 m² loi carrez, il vous offre : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, avec 2 balcons. Exposé sud-est, l'appartement est très lumineux et sans vis à vis, avec vue sur le parc du croissant vert, idéal pour les sorties en famille avec sa ferme pédagogique. Le tout complété d'un parking en sous-sol (aux normes handicapé et boxable). En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Proche des écoles, des collèges, lycées et commerces, à 10 mn en bus de la gare du rer e le chenay-gagny (paris gare du nord à 20mn et la défense sans changement courant 2024), et gare du rer a neuilly-plaisance a 15 mn de bus (paris nation à 10mn). Exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 510 et 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.