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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Nantes (44300)
197 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44300)

Iad france - corinne vaillant (06 98 08 44 05) vous propose : quartier tortiere, à 5 min des bords de l'erdre et proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce joli t3 rénové entièrement. Dans un environnement calme et boisé, au sein d'une copropriété des années 60, je vous propose un appartement de 54 m² avec une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud sans vis à vis, une chambre de 9,50 m² et une de 12 m² très lumineuse avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé avec fenêtre. La cuisine meublée et équipée donnant sur un petit séchoir. Une cave complète ce bien avec un parking aérien libre. Charges de la copropriété : 170€ / mois pour le chauffage / production d'eau chaude et eau froide / entretien extérieur et intérieur. Ses atouts : quartier calme / jardin collectif / luminosité / rénovation récente / salle d'eau et wc avec fenêtre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaillant ei (id 67605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 912048360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 145
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 980 €

A propos du prix de cet appartement

  • 197 000 € (soit 3 648 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1485151
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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