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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Nantes (44100)
230 000 €
-4.17 %

Appartement 3 pièces Nantes (44100)

Iad France - Richard Debray (06 64 34 89 45) vous propose : Nouveau. Exclusivité. Procé / Grillaud / Zola. Au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de 1955, au 2ème et dernier étage avec vue dégagée, beau T3 rénové de 57 m² environ lumineux & traversant : une entrée / couloir desservant 2 chambres sur parquets anciens, une cuisine contemporaine avec verrière aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau avec wc. En annexe, 1 cave et garage en rez de chaussée, idéal pour y ranger vos vélos ou scooter. Chaudière à gaz individuel récente. Proximité commerces et marché de la Place Zola. Busway C3, arrêt 'Littré' à 5mns à pied vous transportant à la Gare Sncf en 20mns. Privilégiez les appels afin d'échanger sur votre projet, votre budget validé et le cas échéant programmons une visite ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 102.67 € par mois (soit 1232 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Debray EI (ID 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1955
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 232 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 4 035 € / m²)
    -4.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.17 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1499897
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Nantes (44100)
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