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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 3 pièces 65 m² Nantes (44100)
216 000 €
-3.36 %

Appartement 3 pièces Nantes (44100)

À 4 minutes de la place Zola, bel appartement de 65 m² traversant, sans travaux. Proche de toutes commodités (commerces et transports), il offre un cadre de vie privilégié. La copropriété (propre et entretenue) propose un agréable parc arboré, parfait pour profiter des beaux jours (ravalement et travaux d'isolation réalisés en 2019, pas de futurs travaux signés par la copropriété). Ce T3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée réalisée en 2019, d'un cellier, de deux chambres sur parquet, d'une salle de bains et de WC séparés. Enfin, une grande cave d'environ 10 m² et un local vélo viennent compléter le logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET, Tél. : 06 78 04 70 12, E-mail : romain.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Zola-Contrie
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 216 000 € (soit 3 323 € / m²)
    -3.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.36 % (-7 500 €) depuis le début de sa diffusion le 2 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1142468
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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