Iad france - aurelie chaudouard (06 62 76 33 05) vous propose : coup de coeur - rue bouchaud - t3 - balcon - stationnement privé - cave - aucun travaux - cadre verdoyant. Dans une copropriété bien entretenue à deux pas des bords de la chézine et du parc de procé, ce t3 traversant d'une surface de 66 m² environ est composé d'une pièce de vie spacieuse de 31 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée en parfait état, de 2 chambres sans vis-à-vis, d'une grande salle d'eau et d'un toilette séparé. Profitez d'un moment de détente sur le balcon exposé sud-est. Un ascenseur, une place de stationnement privé, un cellier et une grande cave en accès direct sur le palier assurent le rangement et tout le confort au quotidien. * vous craquerez pour ses atouts * : calme et verdure, proximité du centre ville, transports en commun (c6), commerces de bouche à quelques mètres, aucun travaux à prévoir, eau et gaz compris dans les charges, chauffage au gaz collectif (chaudière récente), stationnement privé, garage à vélos. Visite virtuelle disponible sur demande. °°° je suis aurélie chaudouard, votre conseillère immobilier et je vous offre votre avis de valeur °°° professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agences °°° la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 213 € par mois (soit 2556 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurelie chaudouard ei (id 72151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1958
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.