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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Nantes (44000)
349 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Situé idéalement au cœur du vibrant quartier des Machines de l'Île et de la Grue Jaune, ce charmant appartement T3 de 72 m² avec terrasse, offre un cadre de vie dynamique en bord de Loire. Vous profiterez de sa proximité avec l'hyper centre, les commerces, les loisirs, les transports et les écoles. Il vous offre de belles prestations, Orienté plein SUD, au calme côté cour, au 4 ème étage avec ascenseur et un DPE double A. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 296 et 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 847 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1280735
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Nantes (44000)
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