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appartement 3 pièces 64 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 64 m² Nantes (44000)
310 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Hosman vous propose à la vente ce 3 beau pièces entièrement refait en 2020 d'une surface de 64,1 m² Carrez, situé Rue Franklin à Nantes. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien. L'appartement est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une résidence saine et bien entretenue des années 1960. Le bien se compose comme suit : D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante 32,64 m², avec une double exposition E. / O. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. D'une salle de bain avec une douche et un meuble double vasques. Elle dispose d'un grand placard de rangement et de la place pour y installer une machine à laver. De deux chambres de 13,28 m² et 11,04 m². Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un grenier de 13 m² et une cave en rez-de-chaussée de 6 m² complètent ce bien. Le bien se situe à 1 minute à pied des lignes de bus : 23,26, 54, C1, C3, C6. Les lignes de tram 1,2 et 3 se trouvent à 10 minutes à pied. Vous serez en 3 minutes à pied de la Place Graslin. Toutes les commodités du quotidien sont à proximité immédiate à pied (commerces, supermarchés, écoles. ) Le système de chauffage est : Individuel - Électrique La taxe foncière est de 1220 €. Le bien est soumis au statut de copropriété qui comporte 8 lots. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 64 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 310 000 € (soit 4 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 667f66
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