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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Nantes (44000)
391 000 €
-22.73 %

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Dept 44 - nantes - centre-ville, quartier hauts-pavés - saint félix belle résidence à proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces, services et écoles. À quelques minutes de la gare, du marché de talensac, du jardin japonais, de l'île de versailles et des bords de l'erdre. Les nombreuses lignes de bus au pied de la résidence faciliteront vos trajets au quotidien. À partir du deuxième étage, cette résidence intimiste se compose de 17 appartements aux prestations haut de gamme. Estelle girardin vous propose ce bel appartement t3 de 66 m² situé au 4ème et avant-dernier étage de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur un balcon de 8 m² exposé sud-ouest, d'une salle d'eau (4,5 m²) avec wc séparés et de deux chambres (une de 12 m², la seconde de 10 m² avec placard) donnant sur un balcon de plus de 4 m². À ceci s'ajoute 1 parking en sous-sol, ainsi qu'une cave. Au prix de 391 000 euros, hai, prix direct promoteur. Vous pourrez y emménager au 3ème trimestre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) des prestations de grand standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage : chaudière gaz individuelle à condensation. Nombre de lots à la vente : 13 appartements pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 340626 - dpe : vierge ges : vierge. Copropriété de 17 lots aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier photos non contractuelles. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 391 000 € (soit 5 924 € / m²)
    -22.73 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.73 % (-115 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340626-NTES-405-EGS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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