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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 3 pièces 94 m² Nantes (44000)
375 000 €

Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Iad France - Pauline Jugan (06 19 45 54 13) vous propose : Appartement de Charme T3 - Quartier Historique de Nantes. Découvrez ce magnifique appartement de 93.5 m² situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1830, offrant tout le charme de l'ancien. Avec 2 chambres spacieuses, un grand dressing, un salon lumineux, exposé sud et une cuisine à aménager selon vos goûts, cet appartement est idéal pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. La proximité des commodités et des transports en fait un emplacement de choix dans le centre de Nantes. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre ce bien d'époque à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur cocon selon vos envies. De plus, un grand grenier de plus de 20 m² au sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89.33 € par mois (soit 1072 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Jugan EI (ID 65779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1830
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 408 et 1 904 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 et 1 904 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 072 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 3 989 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505645
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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