Iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Vend charmant appartement 3 pièces à Montreuil avec vue imprenable sur Paris. Niché dans un quartier en pleine mutation, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prometteur. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cet espace de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon offrant une vue imprenable sur Paris. Imaginez-vous profiter de votre café du matin tout en admirant la beauté de la capitale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un cellier et donne accès à un autre grand balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant un espace de repos confortable et tranquille. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent cet espace. Vous disposerez également d’une cave. Cet appartement est très bien entretenu et habitable immédiatement. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique de Montreuil. Vous serez à seulement 12 minutes à pied du métro, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens. De plus, un abri de bus se trouve à seulement 1 minute à pied de l'immeuble. Pour les familles, une crèche et une école maternelle sont accessibles en seulement 1 minute à pied. Vous pourrez ainsi accompagner facilement vos enfants dans leur éducation. Si vous aimez la nature, vous serez ravi de savoir qu'un grand parc et un terrain de football se trouvent au pied de l'immeuble. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et pratiquer votre sport favori en toute simplicité. Enfin, la copropriété est parfaitement entretenue et les parties communes sont propres. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage urbain, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges. VISITE VIRTUELLE en ligne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Votre satisfaction est ma priorité, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273.98 € par mois (soit 3287.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Jardin

Vue imprenable

Gardien
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 68 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.