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appartement 3 pièces 90 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 3 pièces 90 m² Montreuil (93100)
580 000 €
-7.94 %

Appartement 3 pièces Montreuil (93100)

Je vous propose au cœur du Bas Montreuil, proche de Vincennes, cet appartement atypique de 90,06 m² Carrez et 126 m² au sol, à l'écart de la rue, accessible Situé à 9 mn a pied du métro Robespierre (ligne 9), a 12 mn à pied du RER A et du métro ligne 1 Vincennes, et proche des commerces et des écoles. un Une allée munie d'un portillon sécurisé avec interphone. Une maison individuelle, son entrée est situé dans une cour dont vous aurez la jouissance, où vous pourrez faire pousser plantes fleuries et petits arbustes, et où vous pourrez également installer un petit coin repas. En entrant vous découvrirez une belle pièce à vivre au plafond cathédrale, surmontée d'une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. S'y ajoutent une cuisine équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'un grand sous sol directement accessible de l'intérieur. Dans la cour vous aurez également l'usage d'une petite remise fermant à clé, pouvant servir de local a vélos. Une partie de la toiture à revoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Bas Montreuil
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 268 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 580 000 € (soit 6 444 € / m²)
    -7.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.94 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1039012
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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