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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Montpellier (34070)
499 500 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

Exclusivité Prodeom immobilier. Montpellier Sud, quartier Nouvelle Mairie- Port Marianne. Aménagez dans la résidence AMAYA, récente de 2019, connue et réputée, de par son haut standing et son architecture signée Francois Fontès. Posez vos valises pour ce superbe et spacieux appartement T3 de plus de 79 m² habitables situé en 4ème étage sur 6, en exposition Sud avec une belle vue dégagée et aucun vis à vis. Possibilité de créer une 3ème chambre. 2 terrasses couvertes pour 25 m² au total, double parking en sous sol. Grande pièce de vie de 42 m² ultra lumineuse, séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de haute qualité. 2 chambres de 10 et 12 m², avec accès direct sur la terrasse, dont une avec placard aménagé. Entrée avec placard aménagé, buanderie-cellier, salle d'eau et toilettes indépendants. Prestations de haute qualité, finitions et état irréprochables, carrelage 60x60 ton beige, huisseries aluminium, volets roulants motorisés, climatisation réversible Daikin sur toutes les pièces. Label BBC, faibles dépenses énergétiques. 1844EUR annuels de charges de copropriété, taxe foncière de 1662EUR, ordures ménagères comprises. Exclusivité Prodeom. Plus de précisions sur demande, 06 134 441 04.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Surface balcon : 18 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : ODYSSEUM / PORT MARIANNE / NOUVELLE MAIRIE
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 844 €

A propos du prix de cet appartement

  • 499 500 € (soit 6 323 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 14798
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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