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appartement 4 pièces 86 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 4 pièces 86 m² Montpellier (34000)
479 000 €

Appartement 4 pièces Montpellier (34000)

Appartement T4 de 86 m² avec terrasse de 40 m², balcon offrant une vue sur Le Pic Saint Loup et garage de 17 m². Au dernier étage d'une résidence de 2016, idéalement située à Port-Marianne. Large couloir d'entrée de 10 m² pouvant être facilement meublé pour du rangement, distribuant l'espace de vie et le coin nuit. L'espace de vie de 34 m² est composé d'une cuisine équipée ouverte avec îlot central et d'un salon-séjour. L'ensemble avec 3 portes-fenêtres donnant sur une agréable terrasse d'angle de 40 m² exposée sud-est. Le coin nuit accueille 3 chambres de 9.07 m², 9.18 m² et 11.52 m², (une avec grand placard et deux donnant accès à un balcon), ainsi que deux salles d'eau récemment rénovées. Une confortable salle de bain avec large baignoire, meuble vasque et wc et une salle de douche avec grande douche italienne et meuble vasque. Également un deuxième wc indépendant avec meuble lave-mains & l'emplacement pour une machine à laver. Pour le stationnement et du stockage, au sous-sol, un large garage de 17 m² avec mezzanine de rangement. Bonnes prestations avec climatisation réversible, volets roulants motorisés et parquet chêne. Résidence Théodora - Au pied de toutes les commodités, du tramway et des écoles. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Quartier : PORT MARIANNE
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 67
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 479 000 € (soit 5 570 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 08 mai 2024
  • Référence de l'annonce : APPM751
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès agence immobilière Le Crès (34920)
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès

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