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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Montpellier (34070)
244 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

Montpellier village, dernier etage, appartement 3 pièces de 52 m² avec terrasse et garage. À vendre, la martelle - montpellier village, rare sur le secteur, appartement t3 de 52,40 m² loi carrez avec grande terrasse de 33 m² et garage. À proximité immédiate des commerces, espaces verts, grands axes routiers, bus et à deux pas de la future ligne 5 du tramway. Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2001 (ravalement de façade en cours), appartement t3 situé au 4ème et dernier etage avec ascenseur comprenant une entrée, séjour lumineux avec vue dégagée, belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur une superbe terrasse exposée sud au calme et sans vis-à-vis de 33 m², dégagement donnant sur deux chambres avec rangement, salle de douche, wc séparés. Appartement coup de cœur parfaitement entretenu et bien équipé avec climatisation réversible. Garage fermé en sous-sol, stationnement libre dans la résidence et local vélos. Double vitrage pvc, climatisation réversible et chauffage électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 à 1020 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 78 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 276euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 78 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 320 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 33 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 320 €

A propos du prix de cet appartement

  • 244 000 € (soit 4 692 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84197400
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
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