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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Montpellier (34070)
239 000 €
-3.63 %

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

T3 de 69 m² avec terrasse et parking a vendre, montpellier, ovalie, dernier étage, t3 de 69 m² avec terrasse de 9 m² et deux places parking en sous-sol. Au sein d'un éco quartier, à proximité des commerces, groupe scolaire, de la clinique saint roch, au pied de la future ligne 5 de tram qui desservira du nord à l’ouest de la métropole, en passant par le cœur de ville de montpellier, sur un tracé 16 kilomètres, elle traversera le territoire en desservant 27 stations. Le tout en seulement 45 minutes  ! Copropriété de standing construite en 2009, privée et sécurisée. Appartement 3 pièces bien agencé et lumineux exposé sud-ouest situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un vaste séjour avec une belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparés. Double vitrage, climatisation réversible, chauffage gaz individuel, fibre optique, interphone. Terrasse de 9 m² avec vue sur parc, et deux places de parking en sous-sol et en enfilade. Parfait état, belles prestations, coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 32 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1591,16 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : nicolas prystawski agent commercial de l'agence cimm immobilier, inscrit au rsac de montpellier sous le n°951 651 140 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 881,52 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 91 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 881 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 3 464 € / m²)
    -3.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.63 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 84076144
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
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