Appartement 3 pièces à vendre à Molières-sur-Cèze (30410)

Iad France - Fanny Quinones vous propose : Appartement T3 rénové – 64 m² – Molières-sur-Cèze Une belle opportunité pour habiter ou investir ! Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux niveaux, découvrez cet appartement T3, offrant un cadre de vie calme et agréable au cOEur de Molières-sur-Cèze. L'appartement se compose d'Une cuisine indépendante avec espace repas, Un séjour, Deux chambres confortables, Une salle d'eau et Un WC indépendant Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Ses points forts : Appartement rénové avec soin Petite copropriété sans syndic Idéal résidence principale ou investissement locatif Environnement calme et verdoyant Proche des commodités du village À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre naturel privilégié. L'appartement dispose d'une possibilité de stationnement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Giglio vous propose : Ideal pour investisseur locatif. Dernières locations 520€ / mois. Attention ! 1ere photo aménagé par l'IA. Appartement de 3 pièces à Saint-Ambroix totalement rénové. Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 68.10 m² situé au cOEur de Saint-Ambroix. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948, cet appartement vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 29 m², d'une cuisine ouverte de 8.38 m², de deux chambres (9.87 m² et 10.90 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon de 2 m². L'appartement bénéficie d'une exposition idéale est / ouest, offrant une belle luminosité à toute heure de la journée. La résidence avec interphone et porte fermée assure à ses habitants une tranquillité d'esprit au quotidien. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, vous profiterez de tous les services à seulement quelques pas. De plus, la ville d'Alès se trouve à seulement 23km, offrant un large éventail d'activités et de loisirs. Appartement entièrement rénové du sol aux plafonds et isolations. Amélioration des pertes énergétiques (DPE passe de D en B ). Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel à Saint-Ambroix. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Giglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 532153012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement aux beaux volumes de type 3 plus cave en rez-de-chaussée sis au 1er étage d'un immeuble ancien en cœur de ville. Commerces et services à proximité. Référence agence : 3702.

Appartement de type P3, situe au troisième étage d un petit immeuble. Des l entrée on profite de grand volume, la pièce de vie d environ 40 m² donnant sur une cuisine ouverte est très lumineuse. Deux chambres, une salle d eau et un WC séparé constituent le reste de l appartement qui est très fonctionnel. Pour votre confort l appartement est équipé de radiateurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage et l électricité a était refaite il y a peu. Pas de gros travaux a prévoir, juste a remettre au gout du jour. Parfait pour une famille qui veut s installée ou pour un rapport locatif. N hésitez il vaut le coup d yeux ! Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

En cévennes méridionales, à seulement 20kms d'alès. Proche de la nature et de ses chemins de randonnées. Appartement t3 50 m² à rénover. Le bien dispose d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau / wc. Terrasse couverte d'environ 25 m². Stationnement devant la batisse. Commerces à 10 minutes. Non soumis au dpe absence de chauffage fixe photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

À proximité des commerces, écoles et du marché, découvrez ce T3 sain et lumineux de plain-pied, sans vis-à-vis, au sein d'une petite copropriété de 2 lots. Intérieur : Séjour lumineux, cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC séparé. Extérieur : Jardin plat de 125 m² bien exposé, grande terrasse couverte, cellier et remise. Les plus : Double vitrage, chauffage gaz, cave et stationnement facile. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser son potentiel unique ! Référence agence : 3616.

Swixim International Cévennes vous présente cet appartement de 60 m² habitables, niché dans un environnement privilégié en pleine nature, à seulement 30 km d'Alès et à 10 minutes de Chamborigaud. Idéal pour un pied-à-terre dans les Cévennes, un investissement locatif ou un premier achat pour accueillir un couple avec enfant, ce bien situé au deuxième étage séduit par son cadre paisible. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le cadre d'une habitation principale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bel espace fonctionnel de 18 m² à aménager selon vos envies (stockage, buanderie ou cuisine d’été), ouvrant directement sur un charmant terrain arboré et ombragé. Une cave vient compléter l'ensemble pour offrir encore plus de rangements. Une opportunité rare au cœur d'un cadre naturel préservé. À noter que cet appartement fait parti d'une copropriété. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire en ardeche si proche d'un patrimoine historique aussi excceptionnel ! Économisez environ 20 000 euros dès l'achat ! Pourquoi un tel privilège ! Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 5 043 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

Exclusivité : 07140 Les Vans proche centre ville, appartement de plain pied avec terrasse. Idéalement situé, dans une copropriété parfaitement tenue, cet appartement de 60 m² se compose de deux chambres, d'un séjour ouvert et d'un garage indépendant. Actuellement loué 520 / mois il peut être vendu libre d'occupation à compter du printemps 2026. Bien très rare / excellent rapport qualité / prix honoraires agence à la charge du vendeur.

Fiche id-sit183531 : appartement a vendre 07140 les vans / au centre des vans, au 1er étage d'un petit immeuble de 2006 avec ascenseur, appartement d'env. 60 m² avec chambre, salle d'eau, cuisine, séjour et magnifique terrasse de 60 m², actuellement loué. Très bon état général, pas de travaux, garage sécurisé, parking. Accès tous commerces à pied. Idéal investisseurs. Ref : 02726. - mentions légales : proposé à la vente à 190000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 126 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 525 et 711 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Duplex T3 de 49 m² situé sur la place Leoplod Ollier aux Vans à proximité immédiate de tous commerces, vue dégagée et lumineux. Il est au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble composé de 16 appartements. Composé d'une entrée avec rangements, un wc indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et, au premier étage, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Huisseries en double vitrage. Local commun, ascenseur. Chauffage collectif au sol qui diffuse une chaleur douce l'hiver et une fraîcheur naturelle l'été via un plancher hydraulique. Charges trimestrielle de 700 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703.

Fiche id-sit183639 : appartement a vendre les vans 07140 / en exclusivite, au premier étage d'un immeuble récent, bel appartement d'environ 50 m². Il se compose d'un séjour cuisine ouvrant sur une jolie terrasse avec belle vue, une chambre, salle d'eau et wc. Placards, appartement lumineux, au calme, idéalement situé, garage en sous sol et parking. Idéal 1er achat, investissement, commerces à pied. Ref / 02826. - mentions légales : proposé à la vente à 117000 euros (dont 6.36% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 euros) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Secteur clavieres proche des commerces et écoles, arrêt de bus. Je vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 63.83 m², le bien se compose d'un 'hall avec de nombreux rangements, un salon séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus une cave de 9.18 m² environ en sous sol. Cet appartement dispose de fenêtre en pvc double vitrage, digicode, chauffage au gaz nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 894 491 - greffe de nimes) ronnie jeannot entrepreneur individuel 06 68 91 37 04 - réf. 948110.

Située au cœur d'Alès, à quelques minutes à vélo de l'IMT Mines Alès, la résidence Urbanéo Les Mines propose 152 logements neufs pensés pour les étudiants et les jeunes actifs urbains. Studios et appartements 2 pièces, de 18 à 39 m², certains avec balcon, offrent des surfaces fonctionnelles et bien agencées, avec une finition soignée : cuisine équipée, volets roulants, salle d'eau avec meuble vasque et faïence. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine sobre, intégrée dans un cadre verdoyant de 1 600 m² d'espaces verts avec essences locales. Les résidents profitent d'espaces communs de qualité : deux salles de coworking, laverie, local vélo sécurisé, espace extérieur, gardien-concierge et accès contrôlé — le tout dans une résidence entièrement close et sécurisée. Côté accessibilité, la gare TER d'Alès est à 750 m à pied, les arrêts de bus à moins de 100 m, et les commerces essentiels (boulangerie, supérette, pharmacie, médecin) tous accessibles à pied. Alès, ville dynamique du Grand Sud à une heure de Montpellier et de la Méditerranée, offre une qualité de vie appréciée des jeunes actifs comme des étudiants. Sur le plan fiscal, ce programme est éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec mandat de gestion : loyers peu ou pas imposés grâce à l'amortissement des murs et du mobilier, forte rentabilité locative et liberté totale de revente. Un package investisseur complet est disponible : recherche du locataire, assurance loyers impayés et dégradations, fourniture du pack mobilier et suivi comptable. Votre conseiller ORPI vous accompagne de A à Z dans votre investissement : étude personnalisée, optimisation fiscale et gestion locative sereine. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir les disponibilités et la grille de prix. Référence agence : 0000.

Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min * à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Iad France - Justine Petit vous propose : Appartement vendu loué ! Idéalement situé à quelques pas du cOEur des Vans, cet appartement en duplex de 50 m² offre un cadre de vie très pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Situé à l'écart des axes passants et sans nuisance sonore, il garantit un environnement particulièrement calme. L'accès au logement se fait de plain-pied depuis le jardinet et sa terrasse couverte directement sur une agréable pièce à vivre de 20 m² faisant office de salle à manger et coin cuisine. Un escalier intérieur permet d'accéder à l'étage de 30 m². Cet espace comprend une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont l'une, ouverte sur un petit balcon, peut idéalement être aménagée en salon ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez également d'un jardin commun arboré et d'un parking fermé très pratique situé juste à l'arrière de la résidence. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Idéal investisseur : loué ( jusqu'au 01 Juillet 2028) : rentabilité immédiate. (480 euros / mois + 30 euros de charges de copropriété) Appelez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur LES VANS, actuellement loué Située au cœur du village historique, au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement de 48 m² composé d'une entrée sur salon 15,17 m², cuisine 8 m², chambre 12,15 m², chambre d'appoint 8.06 m² ou volume pouvant être annexe à la cuisine, salle de bains avec wc 5.10 m². Lumineux (larges fenêtres en pvc double vitrage) avec jolie vue sur le quartier. Rue calme, piétonne, accès voiture et grand parking proche. Radiateur électrique, 2 ballons d'eau chaude, fenêtre oscillo-battante dans la salle de bains. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10090.

Alès - Centre-ville / Appartement traversant de Type 3 meublé et rénové avec balcon. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking, vous decouvrirez ce lumineux et spacieux appartement d'une surface habitable de 79,2 m². Il se compose d'un hall, d'une cuisine équipée / aménagée ouverte sur séjour et salle à manger, de 2 chambres et d'une salle d'eau / WC avec espace dressing. La pièce de vie ouvre sur un balcon disposant de son store avec vue dégagée sur le Gardon et les collines environnantes. Côté technique : Climatisation, double vitrage avec volets roulants, fibre optique. Une cave complète le bien. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Référence 6948 A Ales hyper centre, Appartement traversant au 7ieme étage d'une residence sécurisée, comprenant : hall d'entrée avec dressing de 3 m², séjour et cuisine équipée donnant sur un balcon de 7 m² exposé sud, cellier, salle d'eau, deux chambres de 13 m² et 12 m² + une cave de 4 m². Chauffage central + climatisation reversible. À saisir pour 132 000 EUR.

Référence agence : 6949 A Ales, Dans petite copropriété avec syndic bénévole, appartement au 1er étage de 60 m² habitables + terrasse couverte de 11.50 m². Comprenant hall, séjour avec espace cuisine donnant sur terrasse couverte exposée sud, cellier, salle d'eau, chambre de 18 m² et petit espace bureau. Chauffage individuel. À saisir pour 86 000 EUR.

Dans un immeuble de 3 lots avec un jardin commun, idéalement situé au calme dans une impasse secteur Stalingrad, spacieux P4 entièrement rénové au 1er étage. Il se compose d'un grand hall, un séjour, une cuisine en partie aménagée, 2 chambres dont une avec pièce attenante pouvant faire office de dressing ou bureau, salle d'eau et WC séparés. Garage privatif et jardin communLes points techniques : menuiseries PVC, interphone, chauffage central au GAZ de ville.

Special investisseur ! Belle rentabilité pour cet appartement de type 3 en parfait état avec garage privatif vendu loué. Situé en rdc dune résidence sécurisée avec piscine, il est composé dun séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placard, salle de bain et wc séparés.

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cet appartement de plain-pied situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville. Ce bien idéalement situé au coeur d'Alès vous offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Cet appartement de 87 m² comprend une entrée indépendante, une buanderie, un lumineux salon / séjour, une cuisine, ainsi qu'un W. C. indépendant. Il se compose également de deux chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau conforme aux normes PMR. Parmi ses atouts, vous bénéficierez du double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que de places de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement alliant confort et praticité au cœur d'Alès. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres-06 31 36 64 17- Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Idéal Premier Achat ou Investissement | Proche Écoles & Commodités Situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 fonctionnel et idéalement situé pour une vie tout à pied (écoles, collèges et commerces à proximité immédiate). Information importante : des travaux de copropriété déjà votés (17 000 à 20 000 €) resteront à la charge de l'acquéreur. Coût global de l'opération à prévoir : environ 95 000 € hors frais de notaire. Les Atouts du Logement Espace de vie : Un beau séjour lumineux offrant un agencement optimal. Coin nuit : 2 chambres confortables. Les annexes indispensables : Une cave privée en sous-sol et une place de parking (stationnement libre au sein de la résidence). Le gros + : Un projet d'isolation thermique par l'extérieur (ITE) va être réalisé sur le bâtiment. Idéal pour valoriser votre patrimoine et réduire encore plus vos futures factures de chauffage. Performance Énergétique & Valorisation Future ! Classe ÉNERGIE : C (Un excellent score, qui sera encore améliorer avec rénovation globale ! ). Côté Copropriété & Budget Charges très faibles : Seulement ~73 € / mois (soit 876 € / an). Copropriété saine : Résidence de 201 lots, aucune procédure en cours. Une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Référence agence : 380.

Quartier Rochebelle - Dans une copriété sans charges, appartement de Type 3 d'une surface habitable de 54,32 m² (Loi Carrez). Situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle d'eau / WC. Coté technique : Fibre optique, huisseries simple vitrage, chauffage individuel électrique. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .