Vente appartement 3 pièces 82 m² Alès (30100)

Ales : coup de coeur assure je vous propose de visiter ce bel appartement renove en 2023 dans copropriété de 4 logements avec jardin commun. Dans immeuble ancien de caractère en bon état, toiture et façade refaite. Situé au deuxième étage, appartement offrant de beaux volumes, lumineux toute la journée. Vous découvrirez un hall d'entrée avec placards et dressing. Un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, une cuisine équipée avec vue sur jardin, cellier, 2 chambres (13 m² et 18 m²), salle d'eau. Prestations de qualité récentes : menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électrique connectés, parquet flottant, fibre optique. Mise au gout du jour. Vous pouvez profiter de l'exterieur grâce au jardin commun pour faire un potager ou barbeccue., très calme et une cave privative à l'appartement. À proximité de tous commerces, arrêts de bus. Peut convenir à personnes senior, famille, ou investisseur pour location ne tardez pas a me contacter pour une visite. Belle opportunite. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau du jardin commun, elec des parties communes et frais de provision tvx) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 928735.

À vendre – Spacieux appartement T3 de 78 m² avec loggia – Centre-ville d'Alès Au cœur d'Alès, dans un quartier recherché et à deux pas de toutes les commodités (commerces au pied de l'immeuble, transports, écoles…), découvrez ce bel appartement P3 de 78 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec accès par badge magnétique. Agencement : • Séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une loggia avec vue agréable • Cuisine séparée du séjour • 2 chambres spacieuses • Une salle d'eau fonctionnelle • WC indépendant • Un dressing • Une loggia pratique Atouts : • Exposition plein sud garantissant luminosité • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges Sa localisation privilégiée, ses volumes et sa loggia avec vue dégagée en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et eau froide) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 919829.

En plein centre ville d'ales donnant sur la rue d'avejan, venez découvrir cet appartement p3 à la vente entièrement meublé et sans travaux de 69 m² carrez environ au 2eme étage sans ascenseur. Il pourra être utilisé soit pour en faire votre résidence principale, soit pour en faire un revenu locatif (il était loué 800 euros par mois). Vous disposerez d'un séjour avec cuisine neuve équipée ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne neuve, d'un wc séparé. Toutes les menuiseries sont pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs à inertie neufs. Contactez moi pour plus d'informations et pour convenir d'une visite ! Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - agence - 04 66 53 33 72 plus d'informations sur (réf. 15666) comptoir immobilier de france - didier stragier - 06 37 67 99 77 - ei agent commercial - plus d'informations sur (réf. 15666) cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Gard (30) à vendre en exclusivité, à alès, dans le quartier prisé du faubourg du soleil, cet appartement 4 / 5 pièces de 95 m², avec balcon, situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 3 lots. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, composé d'une spacieuse pièce de vie climatisée, de 3 chambres, un bureau et d'une salle d'eau. L'appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir, équipé de menuiseries pvc en double et triple vitrage, de radiateurs à inertie en plus de la climatisation. La copropriété bénéficie de faibles charges grâce à un syndic bénévole. Bien hors zone inondable. Surface carrez : 94.6 m² honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54516 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

Iad France - Céline Granier vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 110 m² spacieux avec une belle hauteur sous plafond, refait à neuf avec des matériaux de qualité, lumineux et bien situé. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services, il est situé au 2e étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Vous disposez : • D'une grande pièce de vie. D'une salle à manger séparée • D'une cuisine indépendante • De deux chambres spacieuses (possibilité d'en créer une troisième) • D'une salle d’eau • D'un WC séparé • D'un balcon Il n'y a pas de parking ni de garage et tout est accessible à pied depuis l’immeuble. À visister sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 844872648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Brunel vous propose : Superbe appartement de 118 m², en cOEur de ville, dans ce magnifique immeuble alésien. Une mise au gout du jour s'impose, cependant il s'agit d'un bien rare de part ses surfaces, sa luminosité ainsi que son emplacement. La résidence est plutôt cossue, le hall d'immeuble très agréables, vous disposez d'un ascenseur pour la praticité ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire. SES PLUS + * Climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre, chauffage au gaz de ville. * Double vitrage intégral * A aménager et rénover selon vos souhaits * Convient à une grande famille, un investissement locatif et tous ceux qui ont besoin d'espace. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ananda Razafindrakoto (06 84 77 16 73) vous propose : À proximité du centre ville, dans un immeuble de type maison de maître, vous trouverez cet appartement rempli de charme et lumineux de 99 m² environ avec une véranda sur le pallier, une cave et un garage. (possibilité de ne pas acheter le garage si besoin). Vous apprécierez ses grandes hauteurs sous plafond, ses moulures, ses grandes fenêtres, sans oublier le détail des vitraux. Il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec climatisation réversible qui donne sur un balcon de 2 m² environ, 3 chambres ou 2 chambres et une salle à manger, une salle d'eau et WC séparé. Jardin en copropriété. Chauffage central au gaz de ville. Faibles charges car syndic bénévole (36 euros / mois). À visiter sans tarder. Disponible du Lundi au Samedi de 9h à 19h. Inter-agence avec plaisir : ) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ananda Razafindrakoto EI (ID 30680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 820229839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, appartement de type T3 idéalement situé à Alès, à proximité immédiate du centre-ville, des Arènes et de toutes les commodités. Niché au premier étage d’une résidence sécurisée, ce bien séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et donnant directement accès à un balcon. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC indépendant. Pour votre confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible, le DPE est classé C, ce qui garantit une bonne performance énergétique. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant le stationnement au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché d’Alès.  Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Coeur de ville appartement avec balcon en petite copropriété situé en premier et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole (donc aucune charge), cet appartement rare en coeur de ville offre calme et luminosité, dans une rue à sens unique très appréciée. Les atouts du bien : appartement agencé en étoile, pratique et fonctionnel balcon filant desservant l'ensemble du logement trois grandes chambres + un petit bureau grand double salon lumineux petite copropriété, peu de voisins aucun bruit de circulation, environnement paisible proximité immédiate des commerces et commodités un bien avec beaucoup de charme, idéal pour une vie citadine confortable. À visiter rapidement ! ? Françoise mazaudier 06 95 82 92 43 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.