Vente appartement 3 pièces 63 m² Miribel (01700)

EXCLUSIVITÉ – Un appartement où il fait bon vivre, en plein cœur de Miribel ! Certaines adresses offrent un véritable confort de vie au quotidien. C'est le cas de ce charmant appartement T2, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2007, en plein centre de Miribel. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, marché, transports, services et restaurants sont accessibles en quelques minutes seulement, faisant de ce bien une adresse idéale pour un premier achat, un jeune couple, une personne seule ou encore un senior souhaitant conserver une parfaite autonomie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, prolongé par un balcon propice aux moments de détente. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre disposant de placards intégrés et d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et confort. Pensé pour offrir un quotidien serein, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, assurant un excellent confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle, dont l'entretien est déjà inclus dans les charges de copropriété, un avantage appréciable pour une gestion simplifiée du logement. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement au cœur de la commune. Les appartements réunissant un dernier étage, un ascenseur, un garage et un emplacement aussi recherché sont particulièrement rares sur le marché de Miribel. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Code vidéo à taper sur YouTube : edKtKRR8kAo Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct à la chaîne YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog. Situé dans un secteur calme de Miribel, cet appartement familial de 83 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Idéalement situé en retrait de la Grande Rue, l'emplacement vous assure tranquillité tout en étant à quelques minutes des commerces et transports. Caractéristiques principales : - Secteur de Miribel (ville sympathique avec toutes commodités), 1ère couronne de Lyon, gare à quelques minutes à pied avec Lyon Part-Dieu à 12 mn ! - Emplacement : l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, avec un balcon offrant une agréable vue sur le parc végétalisé. Ce parc arboré vous est accessible pour d'autres moments de détente. Le grand parc de Miribel est accessible à pied, pour des moments de détente et d'activités en plein air ! - Confort & Accessibilité : situé au 2e étage (sans ascenseur), offrant une bonne accessibilité tout en réduisant les charges liées à un ascenseur. - Grâce à l'inertie du bâtiment, son aspect traversant (triple exposition), et les volets dont il est pourvu, cet appartement possède une bonne note de confort d'été hors climatisation dans son diagnostic. - Agencement : l'appartement bénéficie de trois jolies chambres et un salon lumineux donnant sur balcon. Un espace idéal pour une famille en quête de confort. - Rangement : une grande cave vient compléter l'appartement, idéale pour vos besoins de stockage. Possibilité d'y ranger des vélos via rampe d'accès. - Avantage : Chauffage avec répartiteurs de frais pour une consommation au plus juste, inclus dans les charges de copropriété pour une gestion simplifiée et un confort optimal (la part du chauffage dans les charges représente environ 89 € / mois). Par ailleurs, le DPE est proche d'une classe D. - Le stationnement s'effectue librement dans la copropriété grâce aux nombreuses places accessibles en libre accès. Vous aurez la possibilité d'acquérir un, voire deux garages fermés dans la copropriété contre 12 500 euros en sus par garage. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent vivre dans le secteur recherché de Miribel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité ! Jean-Christophe REY EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 910 051 531 Référence agence : 2056.

Situé à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, commerces, et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques kilomètres de Lyon, parfait pour allier tranquillité et proximité avec la métropole. Ce bien de 69 m² comprend 1 place de parking aérienne. L'appartement, construit en 1972, présente un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en fin de journée. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur le salon-séjour. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette complète cet espace. Idéal pour une famille, cet appartement offre fonctionnalité et confort dans un cadre résidentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Rue Simone de Beauvoir- Dans un secteur calme et pratique, cet appartement traversant Est / Ouest est situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine ouverte, de 2 chambres confortables, ainsi que d’une véranda de 13 m² pouvant être intégrée au salon pour un espace de vie optimisé. Des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût. Chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage PVC. Un garage de 18 m² et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement rares et pratiques. Les faibles charges de la résidence sont un atout supplémentaire. Localisation : Rue Simone de Beauvoir, proche des commerces, transports et commodités. Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, à découvrir rapidement ! Consommation énergétique : En cours Émissions de gaz à effet de serre : En cours Prix : 182 000 € Contactez l’Agence D. S.I. ️ 04 78 80 32 40.

Venez découvrir le programme immobilier neuf premières loges. À été conçu par le promoteur noaho. Nouvelle résidence située au bord su parc de sermenaz, à proximité des commerces, écoles, crèche, bus. Venez découvrir votre futur appartement avec cette grande terrasse, larges baies vitrées, orienté ouest / nord au 1 er étage. L'appartement de type 3 de 69 m² avec une terrasse de 12,83 m². L'appartement est composé d'une entrée, grande pièce de vie de 32,07 m², deux chambres, salle de bains et wc. Chauffage au gaz urbain. Livraison prévue 4 -ème trimestre 2024. Tva réduite; pinel, ptz + éligibilité. Venez découvrir ce programme de 86 appartements de t2, t3 et t4. Référence agence : 665.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : rillieux village au calme – appartement t2 neuf de 44 m² environ avec balcon frais de notaire offert disponible en 2028 dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de lyon. T2 de 44 m² environ 1er étage – exposition sud séjour / cuisine de 18 m² environ ouvrant sur une terrasse de 8 m² environ. Une belle chambre de 14 m² environouvrant également sur le balcon. Salle de douche et wc séparé. Stationnement en sus au prix de 12 000€. Situation •bus tcl c2 à 100 m •commerces du centre-village à 300 m •école primaire à 400 m •marché de rillieux à 500 m •collège à 1,2 km •lycée à 2 km •gare de sathonay-rillieux à 2 km •accès a46 à 3 km la résidence •résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •grand coeur d’ilot paysager •ascenseur •stationnement en sous-sol prestations •revêtement sol souple dans tout le logement •faïence dans la salle d'eau •menuiseries extérieures pvc à haute performance thermique et double vitrage isolant •volets roulants motorisés dans le séjour •salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir •chaudière gaz individuelle avec thermostat •sèche-serviettes électrique dans la salle d’eau principale les avantages du neuf avec les frais de notaire réduits et les garanties constructeur. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .