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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 77 m² Marseille 8 (13008)
390 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 aux volumes confortables d'une superficie de 77 m² au 2ème étage desservi par ascenseur d'une residence semi récente de standing. Le séjour de 25 m² ouvre largement sur un balcon filant profond de 11 m², en exposition sud est, la cuisine semi équipée de 8,5 m² beneficiant d'une loggia fermée de 3,30 m². Le coin nuit s'articule autour de deux chambres de 11,8 et 12,8 m² avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Très fonctionnel cet appartement est idéalement situé au coeur du très recherché noyau villageois de Sainte Anne, a proximité de toutes les commodités (commerces, transport, ecoles ect. ). À visitersans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 11 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Toutes commodites
Etat
  • Construit en 1971
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 800 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 390 000 € (soit 5 065 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 40818
Agence de la Comtesse Mazargues agence immobilière Marseille 9 (13009)
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appartement 3 pièces 77 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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