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appartement 3 pièces 51 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 3 pièces 51 m² Marseille 8 (13008)
183 000 €
-6.15 %

Appartement 3 pièces Marseille 8 (13008)

Fiche id-sit153802 : une nouveauté à la vente ! Un type 3 qui pourrait devenir un spacieux type 2. Bien situé dans le quartier du rouet, la résidence parc des expositions se trouve à deux pas du stade vélodrome (un atout pour les fans), comprend des emplacements libres et exclusifs aux résidents. Ce bien nécessite des travaux pour laisser libre place à votre personnalisation. En effet, son agencement offre une cuisine séparée, un séjour pouvant être agrandit grâce à une chambre et créer un grand espace lumineux donnant sur le balcon. Un investissement intéressant suite à une classification correcte pour un bâtiment construit en 1950, cet appartement est exposé sud, l'installation d'une climatisation réversible apportera que du bonus. Le bien se situe au 2ème étage sur 4 sans ascenseur. Transports et commerces sont accessibles à pieds. Honoraires agence à la charge du vendeur, soit 8000€ttc. Prix net vendeur, 175000€, soit prix de vente 183000€. - mentions légales : proposé à la vente à 183000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 187 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1160 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 76 euros / an (soit 6 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 7 m²
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : LE ROUET
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 183 000 € (soit 3 588 € / m²)
    -6.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.15 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : SIT153802
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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