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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Marseille 7 (13007)
315 000 €
-5.97 %

Appartement 3 pièces Marseille 7 (13007)

Iad France - Ronald Raspus (06 12 04 32 79) vous propose : BOMPARD, au rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste, appartement T3 de 55 m² avec cour et cave privatives. L’entrée s’effectue sur le salon de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble réhaussé par une mezzanine fermée de 11 m² qui abrite actuellement la seconde chambre. La chambre principale de 18 m² se situe quant à elle quelques marches plus bas et permet d’accéder à la salle d’eau avec w-c. Toutes les pièces donnent sur la cour ombragée de 27 m² au fond de laquelle se trouve un grand espace de stockage. Cet appartement atypique avec extérieur offre un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et recherché proche de tout. Le bien est actuellement loué 1050 € / mois hors charges, bail meublé jusqu'au 8 février 2025. Toujours disponible, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus EI (ID 37752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 315 000 € (soit 5 727 € / m²)
    -5.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.97 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444074
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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