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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Marseille 6 (13006)
190 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 6 (13006)

En exclusivité. Rue Château Payan, au calme, au 2ème étage sur 3 d'un bel immeuble de 1930, ce T3 de 60 m² profite des beaux volumes de l'ancien et offre une vue dégagée à l'ouest et au sud. Le plan offre 3 expositions (est, sud et ouest), et se compose d'une entrée desservant côté est, le séjour éclairé par deux fenêtres et une chambre, côté sud, une salle de bains et la deuxième chambre, et enfin côté ouest, la cuisine et des WC indépendants. Le bien nécessite des travaux d'aménagements (salle de bains, cuisine) afin de mettre en valeur son potentiel. Possibilité de créer un grand séjour-cuisine. Son emplacement est idéal, à proximité de la Timone, des transports en commun (métro Baille, Castellane) et de la Plaine. Faibles charges. Une grande cave complète l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : commerces, écoles, facultés
Etat
  • Construit en 1929

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 3 167 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1174
Jérôme Daher Immobilier

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