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appartement 3 pièces 80 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 3 pièces 80 m² Marseille 6 (13006)
349 000 €
-6.93 %

Appartement 3 pièces Marseille 6 (13006)

Appartement Bourgeois 3 Pièces de 80 m² LC avec Balcons filants et Cave à Castellane Marseille 6 Exposé principalement à l'Ouest et seul sur le palier, cet appartement, très lumineux, se situe au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur. Il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour lumineux avec sa cuisine américaine (29,5 m²), de 2 chambres de 12 m² et 17,5 m², d'un dressing de 6 m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Deux balcons filants entourent l'appartement. Les charges sont de 123 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage. ). La taxe foncière est de 1 742 euros. Autres prestations : climatisation réversible intégrée, fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafond de 3,25m, parquet au sol, double porte blindée, interphone. Proximité : Commerces, Métro Castellane à 4 mn à pied, bus, écoles. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : nord,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1880
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 363 € / m²)
    -6.93 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 742 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.93 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84053098
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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