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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Marseille 14 (13014)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Marseille 14 (13014)
87 500 €

Appartement 3 pièces Marseille 14 (13014)

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement traversant et lumineux à FORT POTENTIEL ! Cet appartement de 3 pièces d'environ 52 m² se situe au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres dont une avec une vue dégagée sur la mer. Une cave bien pratique vient compléter ce bien à fort potentiel. Travaux de rafraichissement à prévoir, intéressant pour défiscaliser lors d'un investissement ou dans le cas d'un achat de résidence principale, de refaire à son goût. Double vitrage de partout. Possibilité de poser une clim. les + : fort potentiel / lumineux traversant / petit immeuble / dernier étage / faibles charges / bonne rentabilité locative. Bon classement énergétique surtout pour un dernier étage (classé en D) Idéal pour un investissement locatif (car travaux intéressant et colocation possible) ou pour une famille. Bien en copropriété Provisions pour charges 61€ / mois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 732.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 732 €

A propos du prix de cet appartement

  • 87 500 € (soit 1 683 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1971
Era Adequat Immo agence immobilière Marseille 10 (13010)
Era Adequat Immo

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