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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 2 pièces 39 m² Marseille 3 (13003)

84 900 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Appartement t2 de 38,59 m² loi carrez (surface au sol totale de 49,99 m²), 3 appartements par palier aux 2ème sur 5 étages avec ascenseur dans un immeuble sécurisé par une entrée avec digicode. Un balcon filant de 5,6 m² donnant directement sur le salon / séjour et cuisine ainsi que la chambre de 11,88 m² il se compose d'une entrée sur un dégagement donnant sur la pièce à vivre (séjour / salon et cuisine en open space) avec des portes fenêtres exposé sud / sud- est donnant sur un balcon filant avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et notre dame de la garde. Appartement au calme puisque dans une impasse et proximité immédiate du théâtre toursky. Une cuisine équipée (plaque électrique, hotte, frigo et congélateur) ouverte sur salon / séjour. Dans le couloir, un wc indépendant, la chambre principale donne sur le balcon filant par une porte fenêtre, et à coté de la chambre se trouve une salle d’eau avec douche et meuble vasque. Le bien est complété par une cave lumineuse, de 5,6 m² facile d’accès car sur le palier de l’appartement. Des emplacements de parking libre mais fermé par portail dans la résidence. Chauffage central individuel pour chauffage et eau chaude, la fibre dans l’immeuble. Vous pouvez envisager de louer, bon rendement locatif nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide ascenseur assurance copropriete electricite des communs syndic) : 952€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 940 170 - greffe de aix en provence) sylvette imbernon entrepreneur individuel 06 49 95 77 51 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855219).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 39 m²

Surface carrez : 38 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : QUARTIER SAINT MAURONT
Etat: Construit en 1968

A rafraichir

Etat general : TRAVAUX A PREVOIR