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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 2 pièces 38 m² Marseille 3 (13003)

77 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Marseille 3eme, la belle de mai appartement t2- 1 ° étage. Réfections effectuées : la toiture et la façade, la réfection de la cage d'escalier est votée agencement : hall d'entrée desservant une grande pièce cuisine avec un grand nombre de placards, la cuisine est lumineuse avec une fenêtre en double vitrage, exposition sud. La pièce à vivre est séparé de la cuisine et elle a une belle luminosité également avec deux fenêtres en pvc double vitrage, toujours au sud et 2 pieces bureaux s’ouvrant sur la pièce à vivre, une salle de d'eau avec wc. Type 2 / 3 de 38 m² à rénover, dans un immeuble avec fermeture par digicode. Cet appartement vous offrira une belle hauteur sous plafond de 2,83 mètres, double vitrage, chauffage éclectique individuel et cumulus. Marseille 3ème, belle de mai dans une rue donnant sur une placette à proximité, un arrêt de bus à 10 mètres de l'appartement, à 450 mètres environ des friches de la belle de mai, à proximité du centre médical le centre bleu et des archives municipales. L’immeuble a une arrière- cour / les charges sont faibles, gestion bénévole pour les 6 lots. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges elevees annee 2023 appel de fonds travaux facades / charges fixes année 2023 282,92) : 5179€ soit 431€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 940 170 - greffe de aix en provence) sylvette imbernon entrepreneur individuel 06 49 95 77 51 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 855613).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 38 m²

Surface carrez : 37 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : BELLE DE MAI
Etat: Construit en 1949

Etat general : TOITURE REFAITE 2019 FACADE 2023 CAGE ESCALIER V
A proximité: Proximité transports