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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Marseille 3 (13003)
75 000 €

Appartement 3 pièces Marseille 3 (13003)

13003 marseille - belle de mai - investissement locatif ou premier achat la comtesse immobilier vous propose à la vente cet appartement situé au 4ème et dernier étage. Sans aucun vis-à-vis et très lumineux, il se trouve à proximité du boulevard national et de toutes ses commodités (bus, commerces, écoles, gare saint-charles). D'une superficie de 51 m² loi carrez, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rapport annuel brut 6120eur hors charges - 510eur / mois - soit 8% brut). Vous serez séduits par cet appartement où quelques travaux sont à prévoir suite à un dégât des eaux (dégât en cours de réparation). À voir sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1905
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 417 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 1 442 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 41094
Agence de la Comtesse Prado agence immobilière Marseille 6 (13006)
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