Saint-tronc / sainte-marguerite, exclusivité stéphane plaza immobilier marseille 9,10 &11 bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce t4 de 64 m², idéalement situé au sein de la résidence bellevue à deux pas du parc maison blanche, des commerces et du métro ste marguerite dromel. Niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement lumineux se trouve au rdc, offrant une tranquillité absolue. Dès votre entrée, une pièce à vivre lumineuse vous accueille, offrant un espace convivial pour votre quotidien donnant sur un balcon ensoleillée. La cuisine fermée est entièrement équipée. La salle d'eau est dotée d'une douche et les wc sont indépendants. Les trois chambres sont calmes et lumineuses, offrant des espaces de repos confortables avec de nombreux rangements. Les équipements sont au rendez-vous avec du double vitrage pour une isolation optimale et des volets roulants électriques. Les charges mensuelles s'élèvent à 140, comprennent l'eau, les espaces verts, le gardien, le ménage immeuble, pour une gestion simplifiée de vos dépenses. Le diagnostic de performance energétique (dpe) atteste d'une performance énergétique notée d, garantissant une consommation maîtrisée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller jérémy 06 ! 58 ! 38 ! 96 ! 25 dès maintenant. Taxe foncière 1315 euros réf : paul nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 18 collaborateurs sont à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 84 895 800. Agence marseille 9 à mazaragues (ouverture 1er trimestre 2023), agence marseille 10 sur pont de vivaux, agence marseille 11 sur la valentine. ( parking gratuit a votre disposition) achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 895 800 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 487 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Jérémy guigues (ei) agent commercial - numéro rsac : 879656379 - aubagne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 3 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.