Appartement 3 pièces à vendre à Marolles-en-Hurepoix (91630)

Iad France - Laurent Diot vous propose : EXCLUSIVITÉ iad france. En plein centre ville de marolles en hurepoix, appartement 3 pièces avec terrasse au 1er étage dans une résidence sécurisée comprenant : Entrée, séjour lumineux multi exposition, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Box spacieux en sous-sol. Grande terrasse privative. Idéalement situé : commerces, écoles et gare RER C à pieds. Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.67€ par mois (soit 2804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 753 874 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marolles-en-Hurepoix – 3 pièces dernier étage avec terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, parking, RER C à pied Un bien rare sur le secteur ! Situé en plein centre-ville de Marolles-en-Hurepoix, dans une résidence récente de seulement 10 ans, sécurisée par digicode et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au dernier étage, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Son principal atout ? Une superbe terrasse de près de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, bénéficiant d'une vue dégagée sur le patrimoine marollais, sans aucun vis-à-vis. Un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement séduira également par son confort moderne : -Dernier étage (immeuble de seulement 2 étages) -Ascenseur -Grande terrasse de plus de 30 m² -Résidence récente et sécurisée -Volets roulants électriques -Deux places de parking privatives en sous-sol -Prestations de qualité -Une situation idéale pour toute la famille Vous profitez d'un emplacement particulièrement recherché : Centre-ville et commerces accessibles à pied Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied Gare RER C accessible à pied permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes Accès rapide aux principaux axes routiers Que vous soyez un jeune couple, une famille ou des actifs travaillant à Paris, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : terrasse, dernier étage, résidence récente, stationnement, proximité des écoles, commerces et transports. Les appartements réunissant autant d'atouts sont particulièrement rares à Marolles-en-Hurepoix. Une visite s'impose ! Contactez Vincent ANDRADE – Capifrance Immobilier pour découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel 06 50 62 08 10 - Réf. 961120.

Iad France - Christine DEREPPER vous propose : Superbe appartement F3 de 70.5 m² en triplex dans une maison au cOEur de Cheptainville, offrant un cadre de vie exceptionnel, paisible et verdoyant, à proximité des commerces (boulangerie, épicerie), écoles et transports (Gare RER C + Bus à 10 mètres) et à seulement 10 minutes de Brétigny sur Orge. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant aux niveaux supérieurs. • À l’étage : salle à manger lumineuse, cuisine aménagée séparée, 2 chambres spacieuses, salle d’eau avec WC. • Sous combles : pièce unique non aménagée, accessible par escalier escamotable (espace de stockage ou potentiel complémentaire selon projet). • À l’avant de la maison, un jardin commun. • Un emplacement de stationnement double est situé en fond de parcelle. Vous apprécierez les expositions est et ouest qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses nombreux points forts : * Faibles charges (15 € / mois) * Calme et verdoyant * Sans vis-à-vis * Pièce sous combles non aménagée * Double vitrage * Stationnement 2 voitures * Proximité à pied commerces, écoles et transports * Aucuns travaux à prévoir * Aucuns travaux à prévoir - Posez vos valises ! COUP DE CŒUR ASSURE ! N'hésitez plus, Contactez moï vite pour venir visiter ce bien d'exception sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine DEREPPER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888406238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf, ainsi que des frais de notaire offerts PROCHAINEMENT à La Norville, découvrez le charmant quartier du Souchet et son cadre de vie idyllique, alliant quiétude et sérénité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. La résidence "Le Petit Bois" propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces, que vous recherchiez un appartement confortable ou une maison spacieuse. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, et les appartements offrent des agencements astucieux. Les maisons, quant à elles, vous offrent des intérieurs spacieux pour une vie confortable en famille. Le vaste séjour ouvert sur le jardin privatif crée un lieu convivial pour vos moments de détente. Chaque logement est pourvu d'au moins une place de stationnement, un détail pratique facilitant la vie quotidienne. Construites selon les normes les plus récentes, les résidences s'intègrent harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la commune, rendant La Norville encore plus attrayante. Située à seulement 37 minutes * des portes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine. Une opportunité de bien-être au cœur d'un environnement préservé. * Les villas H001, H002, I001, I002, I003, I004, I005, I006, I007, I008, J001, J002, J003, J004, J005, J006, J007, J008 sont proposées en prix VEFI. Voir conditions en bureau de venteLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous les types de logements. Cette réduction se traduit par une remise de 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4, et 12 500€ pour un T5, basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence moderne trouve sa place dans un environnement paisible au sein de la charmante ville de La Norville, nichée au cœur de l'Essonne. Entre la proximité des services et des transports en commun (à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C) et la tranquillité quotidienne, cet emplacement offre un équilibre agréable. Les bâtiments, au design élégant, se composent d'appartements neufs de différents types, allant du studio au 4 pièces, répondant ainsi à divers besoins pour vos projets immobiliers. Les intérieurs sont conçus avec soin, offrant parfois des espaces traversants ou en duplex, avec des volumes généreux pour des espaces de vie conviviaux et confortables. La partie nuit, plus retirée, assure une quiétude quotidienne. Chaque logement propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un contrôle d'accès sécurisé, un digicode, une porte palière anti-effraction, etc. Pour compléter votre bien-être, chaque logement est accompagné d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'une terrasse ensoleillée sur le toit, d'un balcon spacieux ou d'un jardin privé verdoyant, idéal pour se détendre en plein air ou partager des moments avec vos proches. De plus, un parking extérieur est prévu pour le stationnement de votre véhicule, garantissant ainsi une solution pratique pour vos déplacements.   Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélien Ques vous propose : Rare sur le secteur, compromis entre un appartement et une maison, d'une surface d'environ 60 m² avec un jardin de 112 m² au cOEur de Brétigny-sur-Orge. Construit en 1980, ce charmant appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien attractif. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement pratique de cet appartement, composé de 2 chambres, un salon lumineux laissant entrer la lumière naturelle et une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien. La distribution des pièces est optimale, offrant confort et intimité à tous les occupants. L'appartement bénéficie d'une exposition est, permettant de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Possibilité d'ouvrir la pièce de vie sur la cuisine. Vous pourrez profiter d'un jardin de 112 m² et de repas en extérieur sur la terrasse. L'ensemble de l'appartement est en très bon état général, signe d'un entretien régulier et soigné. Les équipements individuels de chauffage par convecteurs électriques assurent un confort thermique selon vos préférences. Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pied, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur attractif et en constante évolution. Ne passez pas à côté de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920569811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur la norville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Jusqu'à 3 000 € de remise par pièce + frais de notaire offerts * / appartements neufs au plessis-pâté (91)  / envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez le hameau de calyx, le nouveau programme immobilier du groupe pichet au plessis-pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / proposant des appartements du studio au 5 pièces, le hameau de calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du plessis-pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de brétigny (rer c) vous permet de rejoindre paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la francilienne, la d19 ou l’a6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire léon blum, l’espace michel berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / séduit par le cadre du hameau de calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au plessis-pâté. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence le hameau de calyx au plessis-pâté, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé = concernant le bâtiment iris : le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Concernant le bâtiment alisier pour les appartements : 9 000 € de remise pour les 3 pièces et 10 000 € de remise pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Pour les maisons : 8 000 € de remise pour les 4 pièces et 10 000€ de remise pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé entre ville et campagne, au cœur de Plessis-Pâté, au sud de Paris, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal dans une commune attractive à l'esprit village. Ce quartier innovant et écologique bénéficie d'une excellente accessibilité avec plusieurs axes routiers à proximité et une gare située à seulement 2 kilomètres, tout en offrant une dynamique associative riche. L'ensemble résidentiel intimiste propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves de 4 et 5 pièces, alliant modernité et fonctionnalité. Chaque logement, pensé pour s’adapter à différents modes de vie, est doté de prestations haut de gamme : chauffage individuel, salles de bain équipées, parquet stratifié, carrelage et volets roulants. Les espaces extérieurs privatifs, tels que les balcons et terrasses, invitent à la détente dans un cadre verdoyant. De plus, chaque logement dispose de deux places de stationnement, garantissant confort et praticité au quotidien. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 3 minutes a pied de la gare rer. C de la norville, dans une résidence de 2024, appartement neuf et en rez-de-jardin, comprenant séjour donnant sur terrasse, cuisine, deux chambres de 14 m², salle d'eau, buanderie, nombreux placards, et parking en sous-sol. Proche centre ville, ecoles et commerces. Rare sur le secteur. Prix : 299 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe c date d'établissement du dpe : 03 / 12 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 618 euros et 836 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -.

À 3 minutes a pied de la gare rer. C de la norville, dans une résidence de 2024, appartement comprenant séjour / cuisine 25 m², deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements, 2 balcons (15 m²), et parking en sous-sol. Proche centre ville, ecoles et commerces. Rare sur le secteur. Prix : 239 500 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : classe c date d'établissement du dpe : 03 / 12 / 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 506 euros et 685 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2003, ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie agréable et son magnifique jardin privatif d'environ 165 m² exposé plein sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux agrémenté d'un parquet massif, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare RER C, des écoles et des commerces, tout en offrant un environnement calme et recherché. Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'un box fermé ainsi que d'une cave. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 06 99 07 89 66, E-mail : elodie.brulere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement 2 minutes à pied de la gare, des commerces et du marché, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces, apportant une vraie séparation entre l'espace nuit et la pièce de vie — un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. La kitchenette, sans électroménager, vous permettra de l'aménager selon vos envies. L'appartement propose deux chambres, dont une avec placard et penderie, ainsi qu'un accès à un second balcon, apportant encore plus de luminosité et de confort. Une salle d'eau complète l'ensemble. Les murs blancs et les jolis parquets confèrent à cet appartement une ambiance chaleureuse et actuelle, prête à accueillir votre projet sans travaux. Les + qui font toute la différence : Emplacement premium : gare, commerces et marché à pied Ascenseur Deux balcons Très belle luminosité 2 chambres Place de stationnement en sous-sol Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931.

À découvrir sans tarder à Brétigny-sur-Orge, ce superbe appartement en duplex de construction récente (2018) séduira les amateurs de confort et de tranquillité. Son principal atout ? Un véritable esprit maison grâce à son agencement en duplex et l'absence de voisin au-dessus. En excellent état général, il bénéficie également d'une isolation performante, gage de confort thermique et d'économies d'énergie. Très lumineux, ce logement offre des espaces de vie agréables prolongés par deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin potager pour les amoureux de nature. Un parking en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier récent, calme et recherché, à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, services et espaces verts, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant, pour venir le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269.

Iad france - sandrine maurice vous propose : a visiter tres rapidement ! Venez découvrir ce grand appartement de type t3 de 87 m² transformable en t4 (ancien t4) situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée entièrement sécurisée, verdoyante et au calme, à 3 mins à pied seulement de la place du marché et de ses commerces. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée et aménagée. Une belle pièce à vivre de 27 m² environ exposée au sud permet de profiter d’une belle luminosité. Une chambre de 21 m²  avec placard, (possibilité de créer une  3éme chambre), une deuxième chambre de 11 m² environ avec également son placard. Une salle d’eau avec sèche serviette, d'un wc séparé, et une buanderie viennent parfaire ses atouts. Un grand box de 29 m² environ en sous-sol sécurisé avec électricité, il est possible de garer 2 voitures côte à côte, vient compléter ce bel appartement. Les plus : volets roulants électriques, ainsi que les velux équipés de volets, double vitrage pvc. Radiateurs radio télécommandés grand box avec électricité équipée de prise consommation énergétique c ecole primaire et commerces à 2 mins à pied, 10 mins à pied du lycée, 15 mins à pied de la gare rer c. Travaux de ravalement voté et financer par les propriétaires actuels * contactez moi rapidement pour que l'on organise une visite * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259615 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10385 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose : Au centre d'Arpajon, appartement de 61,69 m² avec balcon et stationnement sécurisé. Appartement situé au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur, construite en 2004, offrant un cadre de vie agréable et confortable. le bien se compose d'une entrée, un espace cuisine et une salle à manger / séjour, de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. L'appartement est en très bon état, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR et la ventilation mécanique sont des atouts indéniables pour votre confort au quotidien. Pour votre sécurité, la résidence est équipée de digicodes, d'un interphone et est sécurisée. De plus, vous disposez d'un parking privatif pour garer facilement votre véhicule en toute tranquillité, en soubassement de l'immeuble. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux infrastructures de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Et si votre prochain investissement se trouvait en plein cOEur d’Arpajon ? Je vous propose aujourd’hui une belle opportunité patrimoniale avec cet appartement de type F3 situé en centre-ville d’Arpajon, au sein d’un immeuble en cours de création de copropriété. Dans un secteur vivant où les commerces, les transports et toutes les commodités se rejoignent à quelques minutes à pied, cet appartement est vendu loué. Il répond répond parfaitement aux attentes des locataires d’aujourd’hui et permet à son propriétaire de percevoir des revenus locatifs réguliers tout en développant son patrimoine. Ce F3 réunit précisément les critères recherchés par les investisseurs avisés : une adresse centrale, une forte demande locative et un rendement particulièrement attractif. Dans un marché où les bonnes opportunités deviennent rares, ce bien représente une valeur sûre pour celles et ceux qui souhaitent investir intelligemment, sécuriser leur épargne et préparer l’avenir. Que vous soyez à la recherche de votre premier investissement locatif ou d’un nouveau bien pour compléter votre portefeuille immobilier, je vous invite à découvrir ce logement qui pourrait bien devenir votre prochaine réussite patrimoniale. Les points forts : Centre-ville d’Arpajon. Immeuble en cours de création de copropriété. Forte attractivité locative. Rentabilité très intéressante. Placement patrimonial durable, faibles contraintes de gestion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Idéalement situé sur la place du marché d’Arpajon, cet appartement de type F2 offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Au sein d’une copropriété en cours de constitution, il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain. Les combles attenants, aménageables, permettent la création d’une pièce supplémentaire et offrent ainsi la possibilité de transformer facilement ce bien en un confortable F3 adapté à différents projets de vie. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’aménagement des combles ainsi que pour la rénovation énergétique du logement. Ces améliorations représentent une véritable opportunité de personnalisation et d’optimisation de la valeur du bien. Son emplacement privilégié en plein centre-ville, au pied des commerces, du marché, des services et à proximité de la gare, en fait une opportunité rare aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel que pour un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale sur mesure. Un bien évolutif, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arpajon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : * F3 vendu loué avec jardin en plein centre ville d’Arpajon * Venez découvrir cet appartement de type F3 vendu loué, offrant un cadre de vie agréable et un véritable atout extérieur avec son jardin. L’appartement se compose d’une entrée avec toilettes, d’une salle d’eau, d’une cuisine séparée, d’un séjour convivial ainsi que de deux chambres. Un dégagement vient compléter l’agencement et dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. Le bien bénéficie également d’un jardin, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable et recherché en centre ville, ainsi que d’un local permettant de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place. Son emplacement privilégié, au cOEur d’Arpajon, permet de profiter à pied de l’ensemble des commerces, services et commodités du centre ville. Un F3 fonctionnel et plein de potentiel, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un jardin, un atout rare en centre ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Apostolides vous propose : À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, au calme, dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur et gardien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, rangements, grand balcon filant et cave. Double vitrage PVC, volets roulants et chauffage collectif inclus dans les charges tout comme l eau (chaudière neuve) Local vélo et possibilité de louer un garage dans la résidence. APPARTEMENT SOIGNÉ ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.25€ par mois (soit 2511 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle michel vous propose : bretigny – place federico garcia lorca – proche gare - 3 pièces de 62 m² très récent avec parking, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, un appartement agréable au calme situé dans un environnement résidentiel calme. Cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur loggia avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique, commerces au pied de l'immeuble, des établissements scolaires et des services du quotidien, tout en conservant un environnement paisible. Le secteur est bien desservi par les transports, la gare rer / sncf est située à 300m. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Travaux en cours ! Devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun ! Green city immobilier vous présente « eurydice », 41 appartements du t1 au t4, au cœur de l'écoquartier clause bois-badeau à brétigny-sur-orge. Bien connectée au plateau de saclay, à orly / rungis et au sud parisien, la résidence bénéficie d'un environnement calme avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Appartements lumineux aux grands volumes, cuisines et salles de bains équipées (t1bis au t3), logements connectés, jardins et terrasses avec vue sur le parc de l'écoquartier. N’attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours ! Réservez dès maintenant. Cette résidence est actable immédiatement; devenez propriétaire sans attendre  ! Green city immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « eurydice », située à bretigny-sur-orge ! Brétigny-sur-orge profite également d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud parisien : notamment le rayonnement du plateau de saclay, cluster scientifique d’envergure internationale, mais aussi le pôle orly / rungis, créteil ou encore corbeil-essonnes / evry. La résidence : « eurydice » se compose de 41 appartements allant du t1 au t4. « eurydice » est située au cœur de l’écoquartier clause bois-badeau. Au sein du quartier ou à proximité immédiate, se côtoient écoles, transports en commun, services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de paris. Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Les appartements du t1bis au t3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, ces logements sont connectés. Retrouvez de véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardinets et les terrasses privatives proposent une vue directe sur le parc de l’écoquartier. N’attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-Germain-lès-Arpajon : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 34.38 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2024. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.