Appartement 3 pièces à vendre à Marly (57155)

Spacieux t4 / grande terrasse de 34 m²

 situé au cœur de la charmante commune de marly, découvrez ce superbe appartement de type t4 offrant une surface habitable généreuse de 81 m². Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, modernité et confort de vie. 

 dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil optimisé qui mène naturellement vers les différentes pièces de l'appartement. 
 la pièce maîtresse est sans conteste le vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m², un espace de vie baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. 
 l'espace nuit, se compose de trois belles chambres confortables de 10,5 m² à 12 m². 
 pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de wc séparés. 

 le grand plus : une terrasse unique ! Le véritable point fort de cet appartement réside dans son extérieur d'exception. Vous profiterez d'une immense terrasse de 34 m² qui entoure magnifiquement le logement, vous offrant un espace extérieur privilégié pour vos repas d'été, vos bains de soleil ou vos moments de détente. 

 deux garage en sus : 37 000€

 remise des clés deuxième semestre 2027.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15

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Iad france - patricia lazerges vous propose : * marly – appartement t3 de 63 m² – terrasse semi-couverte plein sud – garage en sous-sol – ascenseur – accès pmr - très bon état * à marly, découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu, situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2015. Avec ses 63 m² habitables, sa superbe pièce de vie, ses deux chambres et sa terrasse semi-couverte, il offre un cadre de vie confortable, facile à vivre et agréable en toute saison. * une pièce de vie baignée de lumière * exposée plein sud, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée ouverte permet de préparer les repas tout en profitant d’un espace convivial, tourné vers l’extérieur. L’ensemble se prolonge par une terrasse semi-couverte de près de 11 m² : un véritable prolongement du séjour, à aménager avec une table pour vos repas ou un salon de jardin pour vos moments de détente. * un cellier directement sur la terrasse * un grand cellier accessible depuis la terrasse apporte un espace de rangement particulièrement appréciable pour le mobilier d’extérieur, les coussins, les outils ou les affaires du quotidien. * un espace nuit confortable * l’appartement dispose de deux chambres, d’une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que de wc indépendants aux dimensions généreuses. Un espace dédié au lave-linge complète cet agencement fonctionnel. * le confort d’une résidence récente * en très bon état, cet appartement vous permet de vous installer sans travaux. Il bénéficie de prestations appréciables au quotidien : - chauffage individuel au gaz par le sol, - double vitrage et volets électriques, - ascenseur et accessibilité aux personnes à mobilité réduite, - accès sécurisé par digicode et interphone, - fibre optique disponible dans la résidence. * un garage privatif en sous-sol * un garage privatif complète ce bien, pour stationner votre véhicule à l’abri et faciliter votre quotidien. Une exposition plein sud, une terrasse semi-couverte, des rangements et un garage : cet appartement réunit de beaux atouts pour profiter d’un intérieur confortable et d’un extérieur agréable à marly. * disponible 7j / 7 * vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M573092 1.6 a vendre a cuvry appartement au premier étage pas d'ascenseur, livraison deuxième trimestre 2024,65. 46 m² avec terrasse de 11.50, un garage pour une voiture et un emplacement parking privé. Finition et grande qualité de construction, re 2020, offrant un séjour de 34.54 m², deux chambre de 12.39 et 11.81 m² et une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est livré terminé prêt à vivre, fenêtre pvc avec volets motorisés, sol carrelé sauf les chambres avec parquet. À saisir au calme, petite copropriété de 9 appartements dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny vente sur plan, contact pour rdv au 06 86 27 69 62 philippe delaporte les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny.

Riche en boutiques et artisans, Montigny-lès-Metz dispose d'un tissu économique dynamique. Les habitants peuvent ainsi profiter aisément des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers (A4 et A31), ainsi qu'aux gares Lorraine-TGV et de Metz, offrant une connexion facilitée. Les Montigniens peuvent également compter sur un réseau performant de transports en commun de l'Eurométropole pour leurs déplacements quotidiens. Chaque appartement du Domaine de la Rose d'Or est conçu avec minutie et bénéficie de finitions de qualité. Les espaces généreux et fonctionnels vous offre la possibilité d'aménager un intérieur chaleureux et personnalisé. Grâce à leurs larges ouvertures, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle. L'isolation optimale, tant thermique qu'acoustique, assure un confort absolu, invitant à profiter en toute quiétude de votre nouveau chez-vous. Les appartements s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, avec de vastes terrasses devenant de véritables espaces de vie supplémentaires durant les beaux jours, idéales pour partager des moments conviviaux et se détendre au soleil. Contactez rapidement nos conseillers pour obtenir plus de détails sur ce programme neuf à Montigny-lès-Metz et échanger à propos de votre projet d'achat de votre résidence principale ou votre investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes et dynamiques de la région ! Photos non contractuelles, vendu non meublé. Visitez nos appartements sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maxime biaudet vous propose : * en exclusivité * appartement 3 pièces (65 m²) avec grand balcon, garage et parking – cuvry situé au calme dans la commune très prisée de cuvry (première couronne messine), découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 65 m², niché au 1er étage d’une résidence moderne, sécurisée et de standing construite en 2017. L'espace de vie : une entrée fonctionnelle avec placard intégré et porte blindée pour votre sécurité. Une belle et lumineuse pièce de vie de 26,30 m² comprenant le séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur un magnifique balcon de 15 m², idéal pour aménager un salon de jardin et profiter des beaux jours. Le coin nuit : une première grande chambre confortable de 13,35 m². Une seconde chambre de 10,75 m², idéale pour un enfant, des invités ou un espace de télétravail optimisé. Une salle de bain moderne et un wc séparé. Les prestations & annexes (le grand luxe sur le secteur) : un garage fermé en sous-sol. Une place de parking privative en extérieur (parfait pour un couple avec deux véhicules). Excellente isolation et confort thermique : bâtiment récent classé dpe : c, garantissant des consommations énergétiques très maîtrisées. Charges de copropriété de 120 € / mois (hors consommations individuelles d'eau et de chauffage). Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable et prêt à vivre. Une opportunité rare sur cuvry, idéale pour une résidence principale sereine ou un investissement patrimonial de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

-Double terrasse-grands volumes- exposition idéale ! Découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible, issue de la réhabilitation d’un site historique alliant charme et modernité. Ce superbe T4 de 90,61 m², situé au troisième étage, séduit par son vaste séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Son atout incontestable : une splendide terrasse de 25 m² et un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie extérieur unique pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Les trois chambres, spacieuses et confortables, garantissent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. Les finitions haut de gamme et la conception soignée assurent un confort durable et une excellente performance énergétique. La résidence, moderne et sécurisée, profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux et ouverts. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. L’architecture élégante et les prestations de qualité confèrent à ce logement une véritable identité contemporaine, en plus de sa triple exposition. La terrasse, baignée de lumière, devient un espace à part entière, propice à la détente et au partage. Un appartement pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. parking en sus : 15 000€ l'unité Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%)• Isolation thermique renforcée• Isolation phonique entre étages• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012• Garantie Constructeur 10 ans• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise• Une étude de financement avec simulation bancaire• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartementsPour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : LEONARD Pierrick06 01 77 58 63et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion9 Rue Lafayette57000 METZTel : 03 67 61 01 15.

-Double terrasse-grands volumes- exposition idéale ! Découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible, issue de la réhabilitation d’un site historique alliant charme et modernité. Ce superbe T4 de 90,61 m², situé au troisième étage, séduit par son vaste séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Son atout incontestable : une splendide terrasse de 25 m² et un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie extérieur unique pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Les trois chambres, spacieuses et confortables, garantissent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. Les finitions haut de gamme et la conception soignée assurent un confort durable et une excellente performance énergétique. La résidence, moderne et sécurisée, profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux et ouverts. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. L’architecture élégante et les prestations de qualité confèrent à ce logement une véritable identité contemporaine, en plus de sa triple exposition. La terrasse, baignée de lumière, devient un espace à part entière, propice à la détente et au partage. Un appartement pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%)• Isolation thermique renforcée• Isolation phonique entre étages• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012• Garantie Constructeur 10 ans• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise• Une étude de financement avec simulation bancaire• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartementsPour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : LEONARD Pierrick06 01 77 58 63et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion9 Rue Lafayette57000 METZTel : 03 67 61 01 15.

Rare quartier lize - t4 avec terrasse de 81 m²beneficiez du pret a taux zero ! Venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces de 92.74 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. L’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 31 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une incroyable terrasse privative de plus de 81 m² — idéale pour recevoir, créer un espace détente ou aménager un jardin urbain. Trois chambres confortables offrent de beaux volumes. L’appartement comprend une salle de bain et une salle d’eau indépendante pour plus de confort ainsi qu’un wc séparé. La résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. Parking en sus : 15 000 €les prestations : - chauffage urbain, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wcavantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2028. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metz57 000 metztel : 03 67 61 01 15.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : MONTIGNY-LÈS-METZ - APPARTEMENT - T3 62 m² - LUMINEUX Dans une agréable résidence de Montigny-lès-Metz, découvrez cet appartement T3 de 62 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée, l'ambiance de la résidence est agréable et soignée. L'appartement offre quant à lui un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Le séjour de 25 m² constitue une belle pièce de vie, aérée et conviviale. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour profiter pleinement de l'espace et partager les moments du quotidien. Côté nuit, vous disposez de deux belles chambres de 13 m² et 14,5 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou pour disposer d'une chambre et d'un bureau. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par chaudière à condensation neuve. L'immeuble est également équipé d'un osmoseur d'eau, un équipement appréciable au quotidien. Une grande cave vient compléter ce bien. Enfin, le stationnement est gratuit dans ce quartier. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi pour organiser votre visite et venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTIGNY-LÈS-METZ – F3 lumineux avec balcon et garage Situé au 3e étage d'une résidence des années 70, venez découvrir cet appartement F3 de 65 m², en excellent état et bénéficiant d'une belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, avec un accès direct au balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une disposant d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de douche. Autres atouts de cet appartement : une cave et un garage privatif, particulièrement appréciables au quotidien. Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce logement est idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans avoir à prévoir de rénovation. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à habiter, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523531465.

Dans une petite copropriété composée de 6 logements, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée donnant à l'arrière du bâtiment (Carrez 28,08 m²). Il est composé d'une entrée distribuant sur une pièce de vie et sa kitchenette, une chambre équipée d'étagères, une salle d'eau et son sanitaire indépendant. Une cave complète le tout. Le local professionnel adjacent de 25 m² situé Rue de Pont-à-Mousson est aménagé d'une salle d'eau et son sanitaire. Une ouverture entre les deux locaux est complètement envisageable et aisée pour constituer un logement complet. Deux places de parking sont privatives pour le lot pouvant accueillir 3 véhicules. Projet de remplacement de la vitrine du local professionnel (nouvelle génération). Le logement est équipé en chauffage électrique et doubles vitrages. Faibles charges, syndic bénévole (55€ annuellement). En commun : un tableau électrique avec sous-compteurs et un ballon d'eau chaude. N'hésitez pas à me contacter sans attendre pour de plus amples renseignements. (Désignation du bien local professionnel.) Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYND / BENEV) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 617663 ).

Montigny-lès-Metz, quartier Botanique Duplex lumineux sous plafond cathédrale Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montigny-lès-Metz, LOR IMMO vous présente ce duplex au charme indéniable, situé au premier étage d'une petite copropriété. Entre cachet de l'ancien et finitions soignées, il offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et très agréable. Rez-de-chaussée : entrée avec grand WC, puis superbe pièce de vie sous plafond cathédrale. La cuisine ouverte est entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain). Exposé plein sud, le séjour est très lumineux grâce à ses belles ouvertures. Parquet clair, poutres blanches et spots donnent une ambiance chaleureuse et contemporaine. À l'étage : une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Vous disposez ainsi d'un WC par niveau. Les + Plafond cathédrale et poutres apparentes Exposition sud, très lumineux Cuisine ouverte équipée 2 chambres + mezzanine Petite copropriété Prêt à vivre Emplacement : quartier résidentiel et vivant, avec commerces et services à pied. La ligne de bus L1 vous relie facilement au centre de Metz et à la gare. Idéal pour un couple ou une personne seule qui veut vivre près du centre sans voiture. Contactez nous pour organiser une visite. 1.

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité à Moulins-les-Metz (quartier Saint-Pierre, rue de Jouy en impasse) - Superbe appartement 3 pièces de 88 m² habitable en rez-de-chaussée, à seulement 1 minute des commodités et des axes autoroutiers. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée / Séjour-cuisine aménagée et équipée de 56 m² / 1 chambre avec placard de 13.16 m² / 1 salle de douche de 7 m² / Buanderie de de 6.51 m² / WC séparé / 2 terrasses couvertes de 25 et 35 m² / Jardinet. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Climatisation : électrique - Pompe à chaleur (divisé) - type split - Localisation idéale à 2 pas des commodités et axes autoroutiers - DPE : C et A - Copropriété bien gérée : syndic professionnel - Internet haut débit - Charges mensuelles : 115 euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur metz-sud – cuvry dans une nouvelle résidence située à cuvry, cet appartement de 65,44 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Agencement et surfaces • séjour-cuisine de 32 m² • deux chambres de 11,61 m² et 12,60 m² • salle de bains de 4,48 m² • terrasse de 19 m² avec jardin • deux places de parking prestations intérieures • carrelage au sol dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres • faïence murale dans la salle de bains, au niveau de la douche • peintures blanches sur les murs et plafonds dans toutes les pièces • douche à l'italienne et wc suspendu équipements et confort • menuiseries pvc avec double vitrage isolant et volets roulants motorisés • porte d'entrée sécurisée et portes intérieures avec chambranles • installation électrique conforme à la norme nfc 15-100 • chauffage au sol dans toutes les pièces • sèche-serviettes électrique dans la salle de bains • vmc hygroréglable dans les pièces humides : cuisine, salle de bains et wc environnement et services • écoles maternelle et primaire, avec accueil périscolaire • associations sportives et culturelles • professionnels de santé : médecins généralistes, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe et infirmières • proximité des commerces de la zac d'augny et de marly transports et accès • cuvry est desservie par la ligne 101 du réseau le met' • ligne de car tim (cd57) • accès rapide à l'a31 vers luxembourg et nancy • proximité de la rocade sud : a31-technopôle / a4 paris-strasbourg • à 12 minutes de l'hôpital de mercy et à 15 minutes de l'hôpital robert schuman nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-luc glavnik entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°415 398 452 greffe de metz) 06 03 87 30 70 (réf. 601272 ).

M573092 0.4 a vendre appartement au rdc pas d'ascenseur, disponible dans 18 mois, 65.46 m² avec terrasse de 11.50, un garage pour une voiture et un emplacement parking privé. Finition et grande qualité de construction, re 2020, offrant un séjour de 34.54 m², deux chambre de 12.39 et 11.81 m² et une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est livré terminé prêt à vivre, fenêtre pvc avec volets motorisés, sol carrelé sauf les chambres avec parquet. À saisir au calme, petite copropriété de 9 appartements dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny vente sur plan, contact pour rdv au 06 86 27 69 62 philippe delaporte les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny.

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M573092 1.1 a vendre appartement au premier étage pas d'ascenseur, livraison deuxième trimestre 2024,65. 46 m² avec terrasse de 11.50, un garage pour une voiture et un emplacement parking privé. Finition et grande qualité de construction, prestations soignées, re 2020, offrant un séjour de 34.54 m², deux chambre de 12.39 et 11.81 m² et une salle de bains et un wc séparé. L'appartement est livré terminé prêt à vivre, fenêtre pvc avec volets motorisés, sol carrelé sauf les chambres avec parquet. À saisir au calme, petite copropriété de 9 appartements dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny vente sur plan, contact pour rdv au 06 86 27 69 62 philippe delaporte honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Dans village aux portes de metz à 5 minutes de marly et voisin de fleury magny coin les cuvry verny.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : - SOUS OFFRE - Il est trop tard pour ce bien, mais vous pouvez me contacter pour discuter de votre projet METZ - T3 ENTIEREMENT RÉNOVÉ - 2 BALCONS Vous cherchez un appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Jean XXIII), des transports et de la future ligne Mettis C. Ses atouts : * Appartement entièrement rénové * 63 m² bien agencés * Salon lumineux avec baie vitrée * Cuisine indépendante et conviviale * 2 chambres * 2 balcons bien exposés * Salle d'eau moderne * WC séparé * Chauffage individuel au gaz * Cave Possibilité d'acquérir en supplément une ou deux places de stationnement et / ou un garage fermé au sein de la résidence. Une borne de recharge pour véhicule électrique peut également être installée. Une localisation idéale pour profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 + terrasse 30 m², vue parc paysagé, 10 min gare
 frais de notaire offerts

 eligible au ptz, avantages et garanties du neuf, venez découvrir ce magnifique t4 familial vous proposant, une fois l'entrée avec placard et wc individuel pmr passée, un beau séjour lumineux donnant accès à une splendide terrasse de plus de 31 m² idéale pour repos et recevoir aux beaux jours, avec vue sur parc verdoyant. 3 belles chambres avec accès terrasse, une salle de bain pmr et une salle de douche entièrement équipées complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle.
 bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent.

 n'hésitez pas à nous solliciter, bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
.

Livraison rapide, t4 + terrasse 25 m², 10 min gare
 frais de notaire offerts

 eligible au ptz, avantages et garanties du neuf, venez découvrir ce magnifique t4 familial vous proposant, une belle entrée avec placard et un beau séjour lumineux donnant accès à une splendide terrasse de près de 25 m² idéale pour repos et recevoir aux beaux jours. 3 belles chambres dont une suite parentale avec sde privative et wc, une salle de bain pmr et un wc individuel complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle.
 bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent.

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 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Iad france - guillaume manin vous propose : metz – sainte-thérèse / jean xxiii appartement de caractère rénové – environ 81 m² – 2 chambres – cave – parking résidents à découvrir dans l'un des secteurs les plus recherchés de metz, entre sainte-thérèse et jean xxiii, cet agréable appartement de caractère d'environ 81 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution particulièrement fonctionnelle. Traversant, il offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques parquets en chêne et en chevrons, ses moulures ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Aucun gros travaux n'est à prévoir : l'appartement a été rénové et bénéficie notamment du double vitrage phonique sur l'ensemble des fenêtres. L'appartement se compose de : une vaste entrée distribuant harmonieusement les différentes pièces, une cuisine dinatoire entièrement équipée d'environ 9,11 m², un salon lumineux d'environ 19 m², deux belles chambres de 16,10 m² et 17,50 m², un espace dressing aménagé, une salle d'eau rénovée avec meuble double vasque, douche et emplacement pour lave-linge, un wc indépendant. Une configuration évolutive l'agencement de l'appartement permet également d'envisager une configuration différente selon les besoins. Il est notamment possible de créer un double séjour d'environ 36 m², en réunissant les espaces de vie, et ainsi de disposer d'un appartement comprenant une seule chambre. À l'inverse, la configuration actuelle permet de profiter de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant un espace nuit particulièrement confortable. Les + de cet appartement appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir très belle luminosité appartement traversant deux chambres de beaux volumes suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante cuisine entièrement équipée espace dressing aménagé double vitrage phonique parquets en chêne et parquets en chevrons moulures d'époque belle hauteur sous plafond charme de l'ancien préservé petite copropriété faibles charges de copropriété cave privative possibilité de vendre l'appartement meublé un emplacement privilégié l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, de la gare sncf ainsi que des principaux axes autoroutiers. Autre avantage important pour les déplacements du quotidien : les travaux du métis actuellement en cours permettront prochainement de bénéficier d'un accès encore plus rapide au réseau de transport en commun. Un parking destiné aux résidents du quartier est également mis à disposition à proximité, apportant une solution de stationnement appréciable. Cet appartement réunit ainsi de nombreux critères recherchés : le charme de l'ancien, de beaux volumes, une belle luminosité, une configuration modulable, une rénovation déjà réalisée, une petite copropriété et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie messine. La possibilité d'acquérir l'appartement meublé peut également être envisagée, offrant une solution particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant s'installer rapidement ou dans le cadre d'un investissement. Un bien à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et joignable. Guillaume manin la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente, le Majestic bénéficie d'un emplacement optimal dans le quartier de la Nouvelle Ville à Metz, à la fois paisible et connecté. Adossée à un espace paysager verdoyant, la petite copropriété est idéalement située, à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et des infrastructures de culture et de loisirs. Les espaces verts sont à quelques pas de la résidence, avec plusieurs squares, le Jardin botanique et le parc du château de Courcelles, parfaits pour des après-midi de détente. Les rives de la Moselle invitent également à des promenades ou à des activités de loisir au fil de l'eau. À moins de 10 minutes à pied ou à vélo du Majestic, les infrastructures telles que les bibliothèques, les cinémas et les installations sportives sont facilement accessibles, enrichissant la vie sociale et culturelle des résidents. Notre programme immobilier neuf dans le quartier Nouvelle Ville à Metz se distingue par des appartements aux finitions soignées, offrant des terrasses spacieuses pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Conçus avec des matériaux de qualité et des équipements de dernière génération, les logements disposent d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. Grâce à la conception participative, personnalisez votre appartement neuf à Metz et façonnez votre logement selon vos préférences. Des solutions de stationnement et un local à vélos complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, contactez nos conseillers. Ils sont à votre écoute et vous accompagnent tout au long de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - kevin mallet vous propose : montigny-lès-metz | t3 55 m² | libre immédiatement | rez-de-chaussée vous cherchez un appartement sans travaux et disponible rapidement ? Découvrez ce t3 de 55 m² situé à montigny-lès-metz, au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Et surtout : l’appartement est désormais libre de toute occupation. Un appartement fonctionnel et en très bon état l’appartement offre une distribution agréable avec : • une pièce de vie lumineuse de 21 m² • une cuisine indépendante • deux chambres • une salle de bains • un wc indépendant • plusieurs espaces de rangement le logement est en très bon état général et dispose notamment d’un chauffage individuel, d’une vmc et de la fibre optique. Un stationnement au sein de la copropriété à l’arrière de la résidence, des places de stationnement libres sont réservées aux occupants de la copropriété, offrant une solution pratique pour le quotidien. Pour y habiter ou investir grâce à sa configuration en t3, son bon état et sa disponibilité immédiate, le bien peut répondre à plusieurs projets. Résidence principale : vous achetez un appartement libre et pouvez vous y installer sans attendre la fin d’un bail. Investissement locatif : la libération du logement permet de repartir sur une nouvelle stratégie locative et de rechercher directement un nouveau locataire. Un t3 de 55 m² libre à montigny-lès-metz : une opportunité à découvrir rapidement. Vous souhaitez connaître le montant des charges, la taxe foncière, le potentiel locatif ou simplement vérifier si ce bien correspond à votre projet ? Appelez-moi directement ou envoyez-moi un message pour recevoir les informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Trop tard, ce bien est sous offre. Situé sur la commune prisée de Moulins-lès-Metz, au cœur d'une copropriété de 2009 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement F3 de 65 m² alliant confort moderne, accessibilité exceptionnelle et cadre de vie privilégié. -Emplacement Stratégique & Nature : Parfait pour les actifs, les frontaliers et les amoureux de balades, cet appartement bénéficie d'une situation géographique de premier choix : -Cadre de vie unique : Profitez d'un accès direct et privatif depuis la résidence à un chemin de promenade menant directement aux bords de Moselle. Un véritable poumon vert au pied de chez vous ! -Mobilité : Accès immédiat aux axes autoroutiers vers Nancy et le Luxembourg. -Loisirs & Commerces : À deux pas de la ZAC d'Augny et de toutes ses commodités. -Proximité urbaine : Le centre-ville de Metz est accessible en seulement 10 minutes. Un intérieur fonctionnel et traversant : L'agencement a été pensé pour séparer harmonieusement les espaces de vie et de repos : -Espace Jour : Une entrée accueillante avec placard intégré mène à un salon-séjour de 20 m² baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse. La cuisine indépendante de 9 m² est spacieuse et fonctionnelle. -Espace Nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables. La première chambre fait 11 m², tandis que la seconde (9 m²) offre le luxe d'un accès direct à une deuxième terrasse et un dressing séparé. -Sanitaires : Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. Annexes & Stationnement : Le bien est vendu avec des solutions de stationnement complètes : 1. Un garage fermé sécurisé. 2. Une place de stationnement privative à l'extérieur. Les points forts : -Accès aux sentiers des bords de Moselle. -Construction de 2009 : isolation et confort. -Ascenseur -Chaudiere changée en 2023 -Double extérieur (deux terrasses distinctes). -Proximité immédiate des grands axes Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Exclusivite bonaparte promotion - haute qualite de construction- tres tres faibles charges ! 

 au pied de l'église saint fiacre, découvrez ce 4 pièces neuf de 106 m², situé au 3eme étage de la résidence intimiste jardin des verriers. Son véritable atout : une terrasse de 50 m² exposé sud est.

 l’appartement s’organise autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m², directement prolongée par une terrasse de 50 m². Il comprend également trois chambres de 12 m², 12,5 m² et 13 m² comprenant un placard par chambres, une salle de bains, d'un cellier, d'un wc individuel et d'une belle entrée. Les chambres bénéficie d’un parquet stratifié tandis que les espaces de vie sont prévus en carrelage grand format 60 × 60 cm.

 jardin des verriers est une résidence durable et à taille humaine de seulement 13 logements, implantée en cœur d’îlot et entourée d’espaces paysagers. Elle dispose notamment d’un local vélos, d’un ascenseur desservant les étages, de garages individuels et de stationnements extérieurs privatifs proposés au sein de l’opération.

 parking possible en sus.

 la résidence répond à une réglementation thermique ultraperformante classant les appartements en dpe a (rare et recherche). 
 cette perforamnce assure un confort d'été permettant de profiter d'un logement frais même en cas de canicule.
 le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air / eau collectives alimentant un plancher chauffant, avec thermostat d’ambiance dans le séjour. Des panneaux photovoltaïques participent également à la production d’électricité des parties communes.

 située dans le quartier sablon, la résidence profite d’un environnement pratique au quotidien : gare, lignes de bus, pistes cyclables, commerces, marché, écoles et espaces verts sont accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également de la présence du centre commercial muse, du centre pompidou-metz, du parc de la seille et du kinépolis.

 un appartement neuf particulièrement adapté à une résidence principale pour profiter d’un extérieur généreux en plein metz, tout en bénéficiant des performances énergétiques et des garanties liées à l’immobilier neuf.

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 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.


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 octave muller
 06 15 35 94 12

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.