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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Lyon 9 (69009)
175 000 €
-2.23 %

Appartement 3 pièces Lyon 9 (69009)

Lyon 9 - la duchere limite champagne au mont d'or dans résidence sécurisée de 1962 bien entretenu, située au 2ème étage sur 4 avec une vue dégagée sur l'espace vert de la copropriété. Charmant t3 baigné de lumière, composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour desservant un balcon qui communique avec une cuisine aménagée indépendante, deux belles chambres, une salle de bains entièrement rénovée et un wc séparé. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking libre et sécurisé. Proximité immédiate du parc du vallon, ecole maternelle les églantines, piscine publique, cinéma, commerces et transports (bus c14, c6, bus 21, bus 61, bus 66, bus 89) visite virtuelle disponible sur notre site. Maelle corzani 06 72 44 96 10 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 128

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 2 917 € / m²)
    -2.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.23 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 112616
Xpertisimmo agence immobilière Villeurbanne (69100)
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