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appartement 3 pièces 85 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 85 m² Lyon 6 (69006)
398 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

À proximité immédiate de la Mairie du 6ème arrondissement et du métro Masséna, Avenir Investissement vous propose ce charmant appartement rénové de 85 m². Ce dernier se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue datant des années 60. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement convient parfaitement aux besoins des deux profils. L'appartement se compose d'une entrée, vient ensuite la pièce de vie qui comprend un salon et une salle à manger et qui est à la fois spacieuse et lumineuse. Elle donne sur une cour intérieure, garantissant ainsi la tranquillité, et bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte est équipée et meublée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Du côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ce qui permet d'offrir une intimité et un confort optimal. Enfin, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous apprécierez également la proximité des établissements scolaires publics et privés, des commerces, ainsi que des transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une vie confortable et pratique au cœur du 6ème arrondissement. Votre conseiller : David SAVOLLE au 06 45 92 84 30.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 398 000 € (soit 4 682 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : DS-3576
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