Vente appartement 3 pièces 65 m² à Lyon (69003) référence TAPP11041

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EXCLUSIVITE- La Champenoise de Gestion vous propose à Lyon 3ème, rue PAUL BERT, dans une résidence de 1985 dont la façade a été ravalée en 2017, un appartement de type 3 de 65,30 m² carrez VENDU / LOUE, sans vis à vis, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, bénéficiant d'une pièce de vie ouvrant sur balcon Ouest, une cuisine indépendante sur balcon, possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une buanderie, hall d'entrée, 2 chambres dont une ouvrant sur balcon, une salle de bains et WC indépendant. Place de parking privative au sous-sol de la résidence loué 840 € / an. Pour l'appartement fin de bail le 30 août 2019. Loyer annuel de 8 412 €. Copropriété de 58 lots principaux. 1200 € en moyenne de charges par an. Honoraires charges vendeur. Proximité immédiate Centre Commercial et Gare LA PART DIEU. Contact ANTOINE LEPINE Responsable Transaction CDG / . Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 29 octobre 2018

Détails

Descriptif
Étage du bien : 4eme
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. d'étages : 5
Nbre. de chambres : 2
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 3
Surface habitable : 65 m²
Equipement
Chauffage : Individuel Radiateur Electrique
Etat
État general : Habitable

Les avantages de cette annonce

Ascenseur Accès handicapés Standing

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Balcon 2 - -
Chambre 2 - -
Parking 1 - -
Salle de bain 1 - -

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
210
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
10
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/09/2017 225 000 € 4 970.26 € 3 461.54 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 970.26 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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1233 70 m² 3 278 000 € 23.56 % 3 971.43 €
ag148-Alex0128 / 201... 70 m² 3 229 000 € 1.78 % 3 271.43 €
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1121 69 m² 3 255 000 € 13.33 % 3 695.65 €
FR383196 65 m² 3 235 000 € 4.44 % 3 615.38 €
Annonce actuelle 65 m² 3 225 000 € 3 461.54 €
706 63 m² 2 250 000 € 11.11 % 3 968.25 €
1786 57 m² 3 210 000 € -6.67 % 3 684.21 €
7484 / 1644 55 m² 2 250 000 € 11.11 % 4 545.45 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Champenoise de Gestion
58 avenue lanessan 69410 Champagne-au-Mont-d'Or, France

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