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appartement 3 pièces 78 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 3 pièces 78 m² Lyon 1 (69001)
379 000 €
-1.56 %

Appartement 3 pièces Lyon 1 (69001)

Lyon 1er arrondissement - découvrez ce magnifique appartement situé au cœur du prestigieux quartier des terreaux. Installé dans un immeuble datant des années 1600, cet appartement de 78 m² vous séduira par son charme authentique, avec un plafond à la française remarquable. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, il offre une hauteur sous plafond généreuse et comprend deux chambres d'environ 12 m² chacune. La cuisine ouverte sur la pièce principale apporte une belle luminosité à l'espace. Une salle d'eau de 5 m² et un wc séparé complètent l'aménagement. Vous aurez l'opportunité de personnaliser la décoration à votre convenance. De plus, cet appartement est doté d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Sa situation est idéale, à seulement 3 minutes à pied du bus s1 et à 250 mètres des stations de métro ligne a et c, station hôtel de ville. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité immédiate. En prime, vous serez à seulement 10 minutes à pied du vieux lyon, un quartier riche en histoire et en charme. Notez que le ravalement de façade a été voté et sera à la charge du propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer ce trésor du patrimoine lyonnais. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, assurances) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 280 535 - greffe de lyon) lorène parisot entrepreneur individuel 06 46 43 46 45 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 838121).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 78 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Nord/Ouest
  • Quartier : Terreaux
Etat
  • Construit en 1600

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 344 €

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 4 859 € / m²)
    -1.56 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 602 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.56 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937978122
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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