Appartement 3 pièces à vendre à Lille (59)

[Livraison immédiate] En ce moment, bénéficiez jusqu'à 4% de remise sur le prix de vente + frais de notaire offerts ! * Ce programme immobilier neuf, disponible immédiatement, propose une dernière opportunité 3 pièces. La résidence neuve Vill'Arborea dispose d'un emplacement stratégique au pied du métro permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Lille. Pistes cyclables, lignes de bus et axes routiers viennent compléter cette offre de transports à proximité. Côté loisirs, 5 min. de route emmènent à la ZA Grand But où grande distribution, bowling, restaurants et cinéma sont au rendez-vous. * Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[NOUVEAU] Idéalement située face au métro Saint-Philibert, cette nouvelle résidence vous offre un quotidien pratique et connecté, à quelques minutes seulement du centre de Lille. À proximité immédiate des commerces, de Carrefour, du Kinépolis et de la zone commerciale d'Englos, profitez d'une adresse recherchée où tout est accessible rapidement. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs proposent des espaces fonctionnels et personnalisables selon vos envies. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif ainsi que d'une place de stationnement privée, pour un confort optimal au quotidien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence permet de réaliser des économies d'énergie tout en profitant d'un cadre de vie moderne et agréable. Elle dispose également d'un ascenseur et d'équipements de sécurité performants (digicode et interphone). Pour habiter, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) afin de faciliter le financement de votre résidence principale. Pour investir, plusieurs solutions patrimoniales s'offrent à vous, notamment le dispositif Jeanbrun ou le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), selon vos objectifs patrimoniaux. Grâce à un accès rapide à la rocade Nord-Ouest et à l'A25, rejoignez facilement l'ensemble de la métropole lilloise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline AVELINE vous propose : Lille, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas. Bel appartement T3 de 74 m² de 2012, situé au 5ème étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée. Une loggia prolonge harmonieusement cet espace, créant une agréable ouverture vers l'extérieur. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains (vasque et baignoire) ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement bénéficie un cadre de vie confortable et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.09€ par mois (soit 2413.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric dancoisne vous propose en exclusivité ce magnifique appartement t3 de 74 m² idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du vieux-lille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations. La pièce de vie de 30 m² offre un espace convivial et agréable à vivre, prolongé par une belle terrasse de 8,65 m² exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant particulièrement appréciable en cœur de ville. La cuisine entièrement équipée a récemment été réalisée avec des matériaux de qualité et des équipements contemporains. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing indépendant. La salle de bains, entièrement rénovée, offre des prestations rarement réunies : douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque. Un cellier-buanderie complète l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont au rendez-vous : • appartement traversant • terrasse exposée sud-ouest • vue dégagée sur espaces verts • parking souterrain sécurisé privatif • ascenseur • résidence sécurisée • cave • fibre optique • cuisine récente haut de gamme • salle de bains rénovée avec matériaux de qualité • dpe c • charges de copropriété maîtrisées : 138 € / mois l'emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, gares lille europe et lille flandres ainsi que des principaux axes routiers. Les biens réunissant terrasse, parking sécurisé, qualité de rénovation et emplacement privilégié dans le vieux-lille sont particulièrement recherchés. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : eric dancoisne, conseiller immobilier capifrance « ensemble, réalisons vos rêves immobiliers. » nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel électricité) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 244 689 - greffe de lille) eric dancoisne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 72 52 48 - réf. 958639.

Iad France - Nabella Mezouane vous propose : * Appartement T3 lumineux avec ascenseur à 1mn à pied de la gare Lille Flandre * Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 71,83 m² offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille ou un investisseur. Actuellement loué, le bail arrive à échéance le 18 Janvier 2027. * Description des Pièces : * - 1 Salon / Salle à Manger spacieux - 1 Cuisine - 2 Chambres confortables offrant espace et intimité. - 1 Salle de Bain moderne. - 1 WC séparé pour plus de praticité. Cet appartement en bon état général dispose de divers équipements tels que la fibre optique, un interphone et un système de chauffage individuel. La résidence est fermée et sécurisée. Réfection de la toiture réalisée en 2022. * Avantages : * - Exposition plein Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. -Accès rapide aux axes autoroutiers pour se déplacer aisément. - Idéalement situé rue Faidherbe : Proximité immédiate de la Gare Lille Flandre et du Centre Ville de Lille pour un accès facile à pied et en transports en communs. Que vous recherchiez un logement pour y vivre ou pour investir, cet appartement offre une excellente opportunité dans un emplacement recherché. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabella Mezouane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509476545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Lemaire vous propose : Au coeur du VIEUX LILLE, très beau Duplex situé dans une Résidence de standing, implantée dans un ancien Hôtel particulier rénové. Vous y retrouverez un subtil mélange de charme et de modernité : hauteur sous plafond, hautes fenêtres, cheminée, cour pavée, mezzanine, jardin à la française. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 57 m² repartis entre une entrée distribuant un coin cuisine équipé et un grand séjour surplombé par une mezzanine qui apporte un cachet supplémentaire à la pièce et qui peut être aménagée en 3ème chambre suivant les besoins. Les deux chambres dont une est en RDC bénéficie chaucune de leur salle de bain attenante. Votre confort sera complété par des placards, une grande cave et un stationnement souterrain privatif. Cet appartement à l'avantage de la polyvalence. Il peut convenir à un couple ou une famille qui recherche une belle adresse en centre ville. Il peut convenir aussi à des personnes recherchant une habitation indépendante de qualité, tout en ayant la possibilité de bénéficier des services séniors proposés dans la Résidence. L'adhésion au services séniors est facultative pour cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 827€ par mois (soit 9924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 481977213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Lemaire vous propose : Appartement de charme et de standing dans une Résidence services Seniors au coeur du Vieux Lille. Bienvenue dans ce bel appartement de 3 pièces avec cave et garage individuel, situé dans le coeur historique de Lille, alliant charme et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par un séjour lumineux ouvert sur un balcon, vous offrant une vue unique sur Lille. Bel espace de vie de 29 m², il est complété par un coin cuisine équipé et un cellier. Un côté nuit bien individualisé vous propose une salle de bain partagée par 2 belles chambres, offrant des espaces de repos confortables et accueillants avec des rangements et un accés à une terrasse privée. Ce bel appartement conviendra particulierement à des personnes soucieuses de bénéficier d'un excellent emplacement et des services proposés par la résidence (conférence, activités variées, accueil permanent, espaces verts, restauration proposée). Les charges mensuelles comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts. L'adhésion aux services seniors proposées par la Résidence est obligatoire pour cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 560€ par mois (soit 6720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 481977213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité de LILLENIUM, cet appartement de 64 m² se trouve au premier étage d'une copropriété récente de bon standing. Construit en 2023, ce trois pièces offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une loggia généreuse d'environ 11 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. La présence d'un balcon couvert est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison. Environnement neuf et en développement. L'appartement se compose de trois pièces bien proportionnées, dont deux chambres, pensées pour offrir un quotidien fonctionnel et agréable. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans l'ensemble, facilitant l'organisation de la pièce de vie. Les finitions sont soignées, en cohérence avec la construction récente et la qualité générale de la résidence. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude par chaudière, permettant de gérer au mieux sa consommation énergétique. Les performances énergétiques sont d'ailleurs au rendez-vous, avec un classement en C pour la consommation et C pour les émissions de gaz à effet de serre. La résidence, composée de trois bâtiments et de 76 logements, dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès au premier étage. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Des volets roulants électriques équipent les ouvertures, renforçant le confort et la praticité. L'ensemble s'inscrit dans un environnement recherché par les actifs travaillant à Lille, qui apprécieront la combinaison entre vie résidentielle paisible et accès rapide aux pôles d'activité. ésidence récente Espaces verts et cadre de vie Le quartier dispose aujourd'hui de plusieurs espaces verts appréciés : - Botanical Garden - Le Parc du Grand Sud, principal espace vert du quartier. - Plusieurs aménagements paysagers récents autour des nouveaux programmes immobiliers. Les familles disposent aussi d'écoles primaires à proximité, avec l'École Paul Painlevé à environ 400 m et l'École Turgot à un peu moins de 500 m. Les transports Le gros point fort du quartier reste son accessibilité. À proximité : Métro Porte des Postes (lignes 1 et 2) Métro CHU – Eurasanté Métro CHU – Centre Oscar Lambret Nombreuses lignes de bus Ilévia Accès rapide à l'A1 et au périphérique lillois. Le centre-ville de Lille est accessible en quelques stations seulement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 286 € - Charges de copropriété : 116 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau : chaudière Les points positifs du quartier Métro et transports très développés. Quartier en transformation et modernisation. Prix immobiliers encore plus accessibles que le centre-ville. Forte demande locative grâce au CHU et à Eurasanté. Présence de résidences récentes de bonne qualité. Commerces et services nombreux autour de Lillenium. Accès rapide aux axes autoroutiers. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce petit immeuble de standing se situe dans un bel environnement calme et verdoyant bénéficiant de la présence de commerces de proximité, du nouveau centre commercial Lillénium et de 3 grands Lycées : Baggio, Gaston Berger et Faidherbe ainsi que du LUC (Lille Université Club). La résidence se trouve à moins de 10 minutes du Métro et des Bus et à 3 minutes des accès autoroutiers. Une résidence d’une dizaine de logements, sécurisée avec ascenseur et parking. Une situation géographique idéale proche du Jardin des plantes où il fait bon vivre. La résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces.    * Programme éligible à la TVA réduite (5,5%) sous conditions * Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions * Programme éligible PTZ Découvrez également nos 132 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lille : T3, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17.12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - jason debuigne vous propose : lille vauban – un appartement qui a tout pour plaire ! à vendre – 80 m² | 2 chambres | ascenseur | cave vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à lille ? Ne cherchez plus ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur recherché de vauban, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et pratique, à proximité immédiate des transports. on aime particulièrement : ️ une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 3 ouvertures vitrées ️ 2 chambres + un dressing aménagé une grande cuisine de 15 m² avec espace repas aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! 🪟 double vitrage volets électriques chauffage central gaz collectif une cave privative de 4 m² métro et bus à proximité immédiate, pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d’un appartement confortable. lille – vauban 80 m² ️ 2 chambres + dressing ⬆️ 4ᵉ étage avec ascenseur cave privative un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. * entrée avec porte blindée et placard intégré. * possibilité d'avoir une place de stationnement ou place en box en sous sol en location * grand parc commun clôturé * résidence sécurisée avec portail et système de caméra. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec l’avantage de pouvoir poser ses valises sans travaux. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Adeline Bossuyt vous propose : Coup de coeur ! Appartement rénové – 2 Chambres – Parking – Lille Saint-Maur / Buisson Idéalement situé à proximité immédiate du tramway Saint-Maur, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité. Niché au sein d’une résidence en retrait de rue, vous profiterez d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à deux pas de l’animation urbaine. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée avec rangements et dressing, pratique et fonctionnelle. La pièce de vie offre une superbe cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bain contemporaine. Les plus du bien : - Appartement entièrement rénové avec soin, aucun travaux à prévoir - Résidence récente sans travaux de copropriété à prévoir - DPE C : bonne performance énergétique, faible consommation - Place de parking privative - Environnement calme et emplacement pratique Un bien clé en main, idéal pour s’installer ou investir sereinement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Bossuyt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 913490884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Logez vous propose : À 100m de la place de la république - T3 meublé - 2 chambres - Syndic bénévole - Faibles charges En exclusivité - Situé au cOEur de Lille, à proximité des commodités et des transports en commun avec le métro 'République', rue Alexandre Leleux, cet appartement de 70 m², dans une rue à sens unique offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Niché au 3e et dernier étage, datant de 1930 et bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement allie charme de l'ancien et fonctionnalité, avec : ¤ Côté intérieur : - Halld'entrée avec son espace de rangement - Cuisine séparée, équipée, avec sa cheminée en marbre, et son placard ancien intégré - Salon lumineux, orienté sud / ouest, avec sa cheminée en marbre, et son placard ancien intégré - 2 chambres avec bureau et placards intégrés - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant ¤ Côté technique : - Extracteur d'air - Isolation de l'ensemble des plafonds / toiture en octobre 2025 - Menuiseries double vitrage en pvc - Radiateurs à inertie (fluide caloporteur) avec programmateur ¤ Côté extérieur : - Electricité remise à neuf en 2016 - Fibre optique - Cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire - Local vélo ¤ Côté copropriété : - Syndic bénévole permettant de faibles charges (65€ / mois) - Gestion saine entre les 7 propriétaires - Pas de procédure en cours - Toiture, couverture en zinc et ardoise, et son isolation refaite en octobre 2025 - Electricité des parties communes refaite à neuf en mai 2026 - Remise aux normes extincteurs en juin 2026 - Aucun travaux à prévoir Cet appartement, bien situé, conviendra aussi bien à des étudiants pour la proximité des écoles, de jeunes actifs à la recherche d'une proximité de transport, qu'à un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Une belle opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Gomes vous propose : Lille Hyper-centre – Secteur Solferino - Massena Appartement de caractère à rénover – 75 m² (Loi Carrez) Idéalement situé au cOEur de Lille, cet appartement traversant offre un potentiel exceptionnel et tout le cachet de l’ancien. Il se compose de : Une entrée desservant un vaste salon-séjour traversant et lumineux. Une cuisine indépendante. Deux chambres confortables. Une salle d’eau et un WC séparé. Les plus : Un aménagement fonctionnel et une grande cave incluse. Emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie lilloise. Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation pour créer un bien sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.44€ par mois (soit 1877.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE, appartement T3 Lille limite Loos. Impact immobilier vous invite à venir découvrir cet appartement situé au dernier étage et proposant un hall d'entrée desservant des toilettes indépendants et une pièce de vie lumineuse avec un accés à un balcon, une cuisine équipée et un cellier attenant pour optimiser le rangement. Côté nuit, vous disposez de deux chambres lumineuses et d''une salle de bains. Une cave complète l''ensemble, idéale pour stocker vélos, affaires ou saisonnier. Le chauffage est individuel électrique, l''eau chaude est produite via un chauffe-eau électrique, et la connexion fibre est disponible, ce qui apporte un confort moderne. La localisation est pratique, avec les commodités dont le métro à proximité. Aucun travaux n''est à prévoir, et l''assainissement est raccordé au tout-à-l''égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 1200€, DPE effectué le 14 / 04 / 2026 consommation énergétique : 287 kwh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 9 co2 / m2 / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement de 60 m² niché au cœur de Lille, au rez-de-chaussée d'une résidence moderne érigée en 2015. Ce bien, à la fois raffiné et pratique, séduit par son design contemporain et sa disposition ingénieuse, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour de 25 m², inondé de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute quiétude. Les deux chambres, chacune de 10 m², offrent un espace paisible propice au repos. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire, tandis que la salle de bain avec WC assure un confort quotidien optimal. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, un interphone renforce la sécurité, et une place de parking privée constitue un avantage rare en centre-ville. Sa proximité avec le CHR de Lille en fait un choix judicieux pour les étudiants et jeunes actifs. Le quartier offre de nombreux avantages : à seulement 300 m de l'arrêt de bus Arbrisseau, et à proximité des stations de métro Calmette et Oscar Lambret. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école Nadaud Gustave et l'école Municipal School Des Arts à 700 m, ainsi que l'école Jean Mace à 800 m. Les amoureux de la nature seront enchantés par le parc de la Croisette à 900 m et le Park Square de l'Epi de Soil à moins de 100 m. Les commerces de proximité complètent ce cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1052 € - Charges de copropriété : 76 € - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz collectif Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement des biens immobiliers sont consultables sur . Ces données offrent un point de repère utile pour situer le bien, sans pour autant se substituer à une expertise technique ou à des vérifications spécifiques nécessaires selon les cas. L'annonce est diffusée par Zefir et vise uniquement à informer les personnes intéressées; pour davantage de précisions, contactez l'intermédiaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Lille - Appartement avec cour - 3 pièces de 41,5 m² - Situé à 3 minutes du métro Porte d’Arras, rue d’Artois, au rez-de-chaussée côté cour d’une petite copropriété calme et sécurisée. Ses atouts : - Petite copropriété à faibles charges : 60 € / mois (comprenant notamment l'eau froide). - Emplacement stratégique à 4 min à pied du métro (Gares / Centre en 5 min) et à moins de 10 min des Universités (Droit, Sciences Po). Quartier dynamique et recherché par les étudiants et jeunes actifs - Au calme côté jardin de la copropriété - Un grand extérieur commun (espace cour et parkings), idéal pour profiter des beaux jours - Pompe à chaleur réversible installée en 2024 (DPE D). L’appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une pièce de 8 m² idéale pour un bureau ou un espace nuit d'appoint, et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Possibilité d’acquérir en supplément : - une place de stationnement privative dans la cour sécurisée - une grande cave située directement sous l’appartement, idéale pour diverses activités (musique, photo, stockage) : une belle opportunité pour augmenter la surface en annexant un bel espace supplémentaire en souplex (sous réserve des autorisations). Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – lomme – appartement t3 – petite copropriété – investissement au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, actuellement en cours de création, découvrez cet appartement t3 d'environ 35 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Le bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 14 m², d'une cuisine de 8 m², de deux chambres de 7 m² chacune, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges annuelles n'est pas encore défini. Côté emplacement, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du métro lomme – lambersart, ainsi que des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements au sein de la métropole lilloise. Atout investisseur : le bien pourrait être proposé à la location autour de 580 € / mois hors charges, soit une rentabilité locative estimée à environ 7,4 %. Un bien qui peut ainsi convenir aussi bien à un investisseur à la recherche d'un placement locatif qu'à un acquéreur souhaitant bénéficier d'un appartement fonctionnel dans un secteur bien desservi.

Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité : T3 terrasse parking Lille – 65 m² – rez-de-chaussée – rue de Londres À Lille, rue de Londres, découvrez cet appartement T3 de 65,5 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec espaces verts. Un appartement confortable, fonctionnel et facile à vivre, adapté à plusieurs profils. Passé l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace agréable au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit : 2 chambres avec accès direct à la terrasse possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail Salle de bain avec baignoire et double vasque WC séparés Les + du bien : grande terrasse exploitable accès extérieur depuis séjour et chambres circulation de plain-pied (pratique au quotidien) résidence sécurisée environnement calme et verdoyant place de parking privative DPE : C bien facile à louer Localisation : Secteur Lille rue de Londres, à proximité : transports commerces axes rapides écoles Pour qui ? couple ou petite famille célibataire souhaitant de l'espace + télétravail personne recherchant un logement pratique et accessible projet après une maison (moins d'entretien, plus de confort) investisseur (secteur locatif dynamique) Important : Bien disponible prochainement donc appelez moi vite pour en savoir plus et programmer une visite Contact : Philippe-Henry Pierson Fauqueur – Optimhome 07 86 11 38 11 Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 603690 ).

Lille vauban – idéal parents d'étudiants et investisseurs situé rue du sabot, au cœur du quartier vauban, à proximité immédiate de la catho, l'icam et l'ieseg, découvrez ce bel appartement t3 de 48,89 m² au sein d'une résidence récente, sécurisée et proposant de nombreux services : salle de sport, laverie et cafétéria. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied aux établissements d'enseignement supérieur, aux commerces, au parc de la citadelle et au centre-ville de lille. Un bien rare, parfaitement adapté pour accueillir votre enfant pendant ses études ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé, avec un fort potentiel en colocation. Une place de parking est également disponible en supplément. #lille #lillevauban #immobilierlille #appartementavendre #parentsdetudiants #investissementlocatif #lacatho #ieseg #icam #colocationetudiante #safti #laureriviere le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 412 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 204 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure riviere, tél. : 06 60 26 89 85, e-mail : laure.riviere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 799878459.

Situé en plein coeur de Lille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès très facile aux transports en commun tels que le métro, les bus et les trains. Si vous aimez la vie en centre-ville, vous apprécierez sa localisation. À l'extérieur, la façade en pierre de l'immeuble ajoute du cachet à la propriété. Les fenêtres originales apportent une âme particulière et une note décorative à l'appartement. À l'intérieur, ce bien de 76 m² propose une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Le parquet en bois massif ajoute une touche d'élégance tandis que les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable. VENDU LOUÉ, cet appartement au premier étage est idéal si vous recherchez un investissement bien localisé et fonctionnel dans un quartier animé de Lille et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509606737.

Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, cet appartement offre de belles possibilités. La palier de l'appartement est privatif offrant de nouvelles possibilités d'organisation de l'entrée. On découvre ensuite l'appartement avec le séjour exposé Est et la cuisine en face exposé à l'inverse à l'ouest, coté nuit, une belle chambre, du rangement, un WC séparé et une salle de bain. Enfin les combles sont aménageable, avec une surface au sol de 49 m², une dalle béton et un grand vélux. L'isolant est pour le moment au sol, la toiture est récente. Ce dernier espace permet la création d'une à deux chambres supplémentaires. Enfin un jardin collectif et la possibilité d'acheter un garage en sus complètent ce bien. Si les travaux ne vous font pas peur n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 929896.

Oubliez les appartements standardisés… découvrez un lieu qui a une véritable âme ! Situé au cœur de Lille, cet appartement de 61 m² au charme unique séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit loft d'artiste. Sa belle pièce de vie lumineuse offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Une mezzanine vient compléter ce volume atypique, parfaite pour créer un bureau ou un coin couchage. La chambre, confortable et bien dimensionnée, offre un véritable cocon de tranquillité. Vous apprécierez également la fonctionnalité du bien avec sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sa buanderie, ses WC séparés et son double vitrage. Son atout exceptionnel : un garage privatif attenant accessible directement depuis la rue, un véritable privilège à Lille ! Nichée dans une petite copropriété saine, cette adresse bénéficie d'un accès privatif par cour commune, alliant calme et proximité. À 5 minutes du parc Jean-Baptiste Lebas, proche du métro, des commerces, cet appartement séduit par son caractère, ses volumes et son emplacement privilégié. #Lille #ImmobilierLille #AppartementDeCharme #LoftLille #CoupDeCoeurImmobilier #LilleCentre #SAFTI #LaureRiviereSAFTI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.

Appartement T3 57 m² + pièce en rez de chaussée de 8,7 m² (séparée de l'appartement) + jardin 24 m² Cet appartement T3 de près de 60 m² situé quartier St Maurice Pellevoisin à Lille présente de nombreux atouts, notamment sa localisation pratique à proximité du métro, des accès autoroutiers, et de divers commerces, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine. Coté nuit l'appartement comprend deux chambres (11 et 8,7 m²). La salle de douche est pratique et le WC est séparé pour plus de confort. La copropriété est bénévole et comporte 6 lots d'habitations, l'appartement bénéficie également d'un grand cagibi avec fenêtre en rez de chaussée de 8,7 m² pouvant être transformé en bureau et donnant accès à un jardin privatif de 24 m². Un jardin collectif est également inclus et il est possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. Coté technique l'appartement est chauffé par une chaudière collective au gaz à compter en plus des charges collectives. Prévoir un budget travaux pour remettre le bien au gout du jour. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, assurance, entretien des parties communes) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 928122.

Situé rue du Grand But dans une résidence récente, l'agence IMKO a le plaisir de vous présenter ce bel appartement développant près de 75 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la décoration soignée faisant de ce bien un vrai cocon. Son espace de vie de plus de 30 m², baigné de lumière, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout orienté vers sa grande terrasse exposée ouest. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres bénéficiant chacune d'un dressing intégré ainsi que d'une grande salle de bain. Deux places de stationnement (une extérieure et une autre en sous-sol) complètent ce bien prêt à vivre. Nombre de lots principaux : 78 Charges annuelles de copropriété : 1500EUR Pas de procédure en cours Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, merci de contacter Florian DEGRUTERE au 06 24 78 01 55 florian.degrutere@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.