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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Les Lilas (93260)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Les Lilas (93260)
375 000 €

Appartement 3 pièces Les Lilas (93260)

En exclusivité, à proximité de la porte des lilas et du centre-ville (rue de l'égalité), des commerces et des transports (tramway, métro 11), venez découvrir ce t3 / t4 de 69,79 m², à rénover intégralement, disposant d'une vue panoramique sur paris, situé en étage élevé d'un immeuble contemporain bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage. Appartement calme et très lumineux (orientation sud-ouest), composé actuellement d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante (ouverture possible) avec buanderie, d'un séjour ensoleillé donnant sur un balcon filant de 6,34 m², de deux chambres, dont une avec balcon de 6,28 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une quatrième pièce pourrait être envisagée. Cave saine, chauffage collectif. Parking. Rare ! Visite virtuelle interactive matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858381).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 69 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • 14e étage
  • Nombre d'étages : 16
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : Porte des Llilas
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 5 357 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340933566088
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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