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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Paris 19 (75019)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Paris 19 (75019)
375 000 €
-8.54 %

Appartement 2 pièces Paris 19 (75019)

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 / 3 pièces (2 chambres actuellement) d'une surface de 44 m² Carrez et 46 m² au sol, situé Rue de Romainville à Paris dans le 19e arrondissement. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 1900, sécurisé et avec un local à vélos et poussettes. Traversant, calme et à l'agencement idéalement optimisé, ce bien se compose : D'un beau séjour de 20 m², avec une double exposition S. O. / N. E. qui donne sur un balcon filant de 6 m², au calme absolu sur cour; D'une cuisine ouverte équipée; D'une chambre d'une surface de 13 m²; D'une seconde chambre ou bureau de 7 m² attenante au séjour, qui peut aussi être décloisonnée pour en faire un T2 avec un plus grand séjour; D'une salle de bain avec wc. Un cagibi faisant office de cave, de 3 m², est accessible par le balcon. Bien situé dans un quartier commerçant, desservi par les transports (lignes de métro 3B-7B-11 et Tram T3b). À proximité directe de Ménilmontant, l'appartement est dans l'écosystème parisien du 19e arrondissement. La Place Gambetta est à 20 min à pied. Il est également possible de se rendre facilement au Parc des Buttes-Chaumont ou au Parc de Belleville. Le système de chauffage d'eau chaude est individuel électrique (ballon d'eau chaude). Les charges de copropriété sont de 522€ par trimestre. La taxe foncière est de 511€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 088 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 8 523 € / m²)
    -8.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.54 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3dc6ad
Hosman

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