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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Les Lilas (93260)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Les Lilas (93260)
299 000 €

Appartement 3 pièces Les Lilas (93260)

Iad france - michael durieux (06 23 25 71 09) vous propose : les lilas — avenue du maréchal de lattre de tassigny.  visite virtuelle 3d disponible sur demande. Au sein d'une copropriété de 1965, un appartement parqueté de 3 pièces de 52 m² en double exposition avec cave et box — future station de métro serge gainsbourg de la ligne 11 à 4 min à pied (juin 2024). Cet appartement lumineux situé au 5e étage avec ascenseur se compose d'une entrée desservant un séjour plein sud donnant sur un balcon de 4 m², deux chambres, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bains et w.-c séparés.  une cave et un box au rez-de-chaussée complètent ce bien. Fenêtres à double vitrage — vue dégagée — très belle luminosité — fibre optique — calme — interphone — orientation sud / nord — volets persiennes. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes. À proximité des commerces, écoles, piscine et bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 285 € par mois (soit 3420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michael durieux ei (id 32145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 241 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 154
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 420 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 5 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508221
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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