Iad France - Nassim Rehailia (06 63 95 28 35) vous propose : Aux Lilas, un appartement triplement attrayant qui marie astucieusement le confort moderne à une localisation d'exception. Conçu spécialement pour satisfaire les aspirations des petites familles et des jeunes couples, cette résidence se positionne comme un investissement judicieux dans une zone en pleine rénovation urbaine, promise à une valorisation certaine grâce à l'extension du réseau de transports. Caractéristiques qui Font la Différence : * Luminosité et Volume : Profitez d'un espace de vie ouvert et accueillant avec sa cuisine qui s'articule autour d'un séjour spacieux, l'ensemble créant un cadre idéal pour les instants de partage et la vie de famille, et deux chambres Une Adresse Stratégiquement Placée : * Situé à deux pas d'une future station de métro, cet appartement promet un accès privilégié au cOEur de Paris et à ses multiples quartiers animés, tout en offrant la tranquillité et le charme d'un quartier résidentiel réputé pour sa convivialité. Les Lilas : Un Quartier en Pleine Mutation : * Choisissez un cadre de vie où qualité de vie rime avec potentiel d'évolution. Les Lilas, avec son atmosphère chaleureuse et ses perspectives de développement, représentent un environnement idéal pour ceux qui cherchent à allier investissement pérenne et qualité de vie. Un Nouveau Chapitre vous Attend Aux Lilas : * Imaginez une existence où le calme de la banlieue rencontre l'effervescence parisienne. Cet appartement est une invitation à vivre pleinement la ville, bénéficiant à la fois de la sérénité d'un quartier résidentiel et de la vitalité de la capitale. L'Opportunité est Là, À Votre Portée ! * Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer cette proposition unique. Une visite vous convaincra que cet appartement aux Lilas n'est pas seulement un lieu de vie, mais un espace où construire vos rêves. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nassim Rehailia EI (ID 45847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Bien d'exception

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 48 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 630 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.