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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Les Lilas (93260)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Les Lilas (93260)
448 000 €
-4.88 %

Appartement 3 pièces Les Lilas (93260)

À 5mn à pied du métro mairie des Lilas (450m), appartement 3 pièces traversant au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec gardien, vendu avec cave et parking. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec coin repas, un salon de 25 m² avec baie vitrée ouvrant sur un balcon plein sud. Coté nuit, 2 chambres de 9 et 10 m² avec chacune un grand placard intégré, une salle de douche moderne avec emplacement lave-linge et sèche-linge, et des WC séparés. Cet appartement disposent de nombreux atouts : - il a été entièrement rénové par architecte il y a 4 ans, avec goût et des matériaux haut de gamme. Chaque détail a été soigné, l'appartement est habitable sans aucun frais. - il se situe au dernier étage, est traversant et bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée. - un petit cellier sur le palier vous permet de ranger poussette, trottinette, cabas de marché. - l'appartement est vendu avec une cave spacieuse de 5 m² qui bénéficie de lumière - une place de parking au sous-sol est également comprise dans le prix - la copropriété est dotée d'un gardien, d'un local vélo, d'un jardin collectif, de composteurs Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 030 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 89
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 840 €

A propos du prix de cet appartement

  • 448 000 € (soit 7 226 € / m²)
    -4.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.88 % (-23 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1280528
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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