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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Les Lilas (93260)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Les Lilas (93260)
395 000 €

Appartement 3 pièces Les Lilas (93260)

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Très proche du centre ville des Lilas, à quelques mètres du parc Lucie Aubrac et de l'école Romain Rolland, dans une rue calme, à 5 minutes du métro Mairie des Lilas. M 11, au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue et avec ascenseur, venez découvrir cette appartement avec une belle vue sur Les Lilas, sans vis-à-vis et très bien aménagé. Il est composé de deux chambres avec une vue dégagée, une cuisine qui donne sur le salon / salle à manger, une salle de bain, et des toilettes séparés. Enfin, une cave complète ce lot. Aménagement magnifique ! Une entrée vous amène au salon et à la cuisine, un couloir dessert les deux chambres, la salle de bain et les toilettes. Le tout, avec des belles portes vitrées pour séparer les pièces. Appartement très rare, venez le visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 531 et classe CLIMAT G indice 168. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 531 kWh/m².an 168* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 168 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 7 182 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1394723
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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