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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Le Raincy (93340)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Le Raincy (93340)
352 000 €

Appartement 3 pièces Le Raincy (93340)

Iad France - Sylvie Bidel (06 71 64 60 11) vous propose : Idéal personne seule ou couple, secteur Thiers, proche commerces, venez découvrir ce magnifique appartement atypique et traversant situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing en pierre de taille entièrement sécurisée. Il se compose comme suit : une entrée dessert une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un séjour de 25 m² donnant sur une véranda de 11 m² aménagée en salon et salle à manger orientée plein Sud offrant ainsi un espace de vie aux volumes généreux, un dégagement dessert ensuite un WC indépendant et une chambre dotée d'un grand placard donnant sur un balcon filant de 10 m² avec sa salle de bain attenante entièrement aménagée disposant d’une fenêtre. Un double box et une grande cave en sous-sol complètent l’ensemble. Les + : Dernier étage, résidence à taille humaine de 12 appartements, parties communes rénovées récemment, double box, électricité refaite à neuf, aucuns travaux à prévoir. Une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.33 € par mois (soit 2223.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1977
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 37
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 223 €

A propos du prix de cet appartement

  • 352 000 € (soit 5 029 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1478153
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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