Appartement 3 pièces à vendre à Le Gua (38450)

Iad France - Nadine Simler vous propose : UNIQUE ! Entre MAISON et APPARTEMENT ! Un lieu chargé d'histoire - Appartement de caractère avec jardin privatif de plus de 560 m², Terrasses, Cave, Grenier, Stationnement et Garage à Prélenfrey, commune de Le Gua - Vues EXCEPTIONNELLES de tous côtés ! Vous rêvez d'un lieu de vie au charme authentique, alliant le cachet de l'ancien à des équipements modernes, dans un environnement préservé et sans vis à vis ? Cette perle rare est faite pour vous ! Cet appartement de type T3, situé en bordure des prés et des bois offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un état irréprochable, il ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces lumineux. La rénovation récente a su préserver les éléments d'origine, comme les poutres apparentes et les murs en pierre, tout en offrant le confort contemporain. La pièce de vie, d'une surface de 60 m², est un véritable cocon baigné de lumières, avec ses immenses ouvertures de toutes parts et sa cheminée insert qui apporte une touche de convivialité et de caractère. La cuisine ouverte idéalement aménagée, permet de préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. La salle à manger offre un espace confortable pour des moments de convivialité, alors que le salon est en lien direct avec le jardin et les terrasses, plein sud. Côté nuit, deux chambres vous attendent pour des nuits paisibles, l'une dotée d'une mezzanine pour le couchage et l'autre de plain pied avec les extérieurs. La salle de bain impeccable avec baignoire est idéale pour se détendre après une longue journée et pour vos petits. Un WC séparé ajoute une touche de praticité appréciable. Le point fort de cet appartement : son jardin et sa magnifique terrasse privative, où vous pourrez profiter des rayons du soleil et organiser des moments de détente en plein air. La triple exposition sud-est-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, un garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et beaucoup de rangement supplémentaire grâce à sa mezzanine. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures, d'une cave aménagée, d'un grenier, d'un puits dans le jardin ainsi que d 'un cabanon. Ecoles sur place, transports pour les collégiens, transports en commun - Le village bénéficie par ailleurs d'une Vie associative très riche et dynamique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir ce lieu UNIQUE, chargé d'histoire et situé dans un environnement privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magaly Dibon vous propose : Appartement 3 Pièces avec petite terrasse à Château-Bernard Cet appartement de 48 m² comprend un salon lumineux pouvant être transformé en espace de vie convivial, une chambre spacieuse propice à la détente, ainsi qu'un bureau ou coin montagne offrant la flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La cuisine séparée peut être repensée pour devenir un espace moderne et ergonomique. Une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Imaginez-vous savourer un café matinal ou organiser des dîners en plein air dans cet espace privilégié. L’appartement requiert des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité parfaite de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vos rêves. Situé dans une résidence de 1981, l’entretien de parties communes est effectué par un gardien et les charges de copropriété incluent cet entretien ainsi que l’eau froide. Les annexes comprennent un double cellier et 2 casiers à ski. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Démottié vous propose : VIF - Superbe T3 Calme - Terrasse - entièrement rénové - DPE C- EN EXCLUSIVITE Niché au coeur de Vif, cet appartement T3 de 67 m² vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Construit en 1998 et entièrement rénové, situé au 2ème étage sur 3, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous serez immédiatement conquis par cet appartement dont l'espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon avec ouverture sur une belle terrasse abritée, exposée plein Sud. Deux belles chambres bien exposées et sans vis à vis, une salle d'eau, un WC séparé. Chaque pièce a été rénovée avec soin pour allier confort et esthétisme : décoré avec goût, l’appartement a été équipé de volets roulants électriques programmables, d’une isolation phonique et thermique renforcée, de moustiquaires sur toutes les ouvertures, et de plusieurs placards. Sa double exposition sud et ouest, permettent une luminosité naturelle importante tout au long de la journée. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités. Les écoles se trouvent à seulement 300m, tandis que les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Enfin, vous disposerez d’un galetas privatif fermé et de 2 places de parking privatives pour stationner en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement dynamique et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - albine bintz vous propose : t3 neuf livré + terrasse de 30 m² - proche de toutes commodités dans une très jolie résidence sécurisée les prairies du breuil (entourée d’une zone naturelle protégée), au coeur de vif, à 20 mn en voiture de grenoble. Cet appartement de plus de 72 m² en rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie de 30 m² donnant sur la terrasse abritée orientée est, de 2 chambres de 10 et 14,5 m², d’une salle d’eau, wc séparé et d’une buanderie. Chaudière collective au bois et gaz (au sous-sol). Compteur individuel dans chaque appartement un garage est également proposé (en plus du prix) emplacement pour les vélos parking libre devant pour recevoir. Les avantages et prestations de l’appartement : -frais de notaires réduits 3% -garantie décennale -normes rt 2012 -visiophone avec possibilité d’ouvrir la porte à distance par smartphone -thermostat programmable et pilotage possible avec votre smartphone - bso (brises soleil orientables) pour les baies vitrées et volets en aluminium pour les autres fenêtres avec fermeture électrique et centralisée - porte d’entrée 5 points avec système anti effraction - idéalement situé ! À 2 mn à pied de toutes les commodités : transports, commerces (boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, superette…) je vous attends pour une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albine bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline baggetto vous propose : t3 de m² 72 m² avec terrasse. Situé dans une copropriété de 2025, cet appartement moderne vous place à l'entrée du coeur de vif et vous permet de disposer à proximité des commerces, des lignes de bus 25 et c14 et des écoles. L'entrée avec placard. Vous arrivez ensuite dans une pièce de vie de 30.5 m² bien agencée. Dans l'espace nuit, vous trouverez 2 chambres de 10 m² et 14.50 m², cette dernière est équipée de placard de rangement. Une salle d'eau moderne et une buanderie indépendante. Wc. En extérieur, la terrasse est accessible depuis le salon ou l'une des chambres. Possibilité d'acheter une garage. Chauffage collectif bois. Double-vitrage. Contactez-moi pour organiser votre visite, et concrétisons ensemble votre projet de vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez les dernières opportunités de logements 3 et 4 pièces dans la résidence Prairies du Breuil à deux pas de la place de la Mairie et de la Rue Champollion et ses commerces. L'emplacement de la résidence permet de profiter d'un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous restez proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant de la sérénité d'un environnement verdoyant. Les appartements, livrés à l'été 2025, offrent des prestations haut de gamme telles que les menuiseries en bois, des brise-soleil orientables motorisés et sont accompagnés de garages boxés en sous-sol. Ils bénéficient également de vues sur le parc de la Visitation et sur le massif du Trièves. Visites possibles sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vif. Située à Vif, à seulement 20 minutes de Grenoble, la résidence Le Pré des Libellules s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse d’exception offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 64 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour / cuisine de 28 m² environ. - Deux belles chambres. - Salle d'eau moderne et WC séparé. - Annexes incluses : 1 Carport et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Pompe à chaleur réversible assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude. - Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. - Résidence labellisée BiodiverCity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés et bornes de recharge pour véhicules électriques. L’art de vivre à Vif : - À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Écoles maternelles et collège accessibles à pied. - Supermarché, marché et parc public à proximité immédiate. - Bus TAG et gare TER à 20 minutes de Grenoble. - Environnement calme et verdoyant, aux portes du Parc naturel du Vercors. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Vif. Située à Vif, à seulement 20 minutes de Grenoble, la résidence Le Pré des Libellules s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse d’exception offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 66 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 30 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Deux belles chambres. - Salle d'eau moderne et WC séparé. - Annexes incluses : 1 box et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Pompe à chaleur réversible assurant chauffage, rafraîchissement et production d’eau chaude. - Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. - Résidence labellisée BiodiverCity, avec jardin paysager, aires de compostage et espaces favorisant la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés et bornes de recharge pour véhicules électriques. L’art de vivre à Vif : - À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Écoles maternelles et collège accessibles à pied. - Supermarché, marché et parc public à proximité immédiate. - Bus TAG et gare TER à 20 minutes de Grenoble. - Environnement calme et verdoyant, aux portes du Parc naturel du Vercors. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vif. Située à Vif, à seulement 20 minutes de Grenoble, la résidence Le Pré des Libellules s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au pied du massif du Vercors. Entre nature préservée et proximité des commodités, cette adresse d’exception offre un cadre de vie harmonieux entre ville et montagne. Livraison prévue en 2026. D’une surface de 61 m² environ, cet appartement T3 situé au 2 ème étage se prolonge par un balcon de 11 m² environ. Il comprend une pièce de vie de 26 m² environ avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. Un box privatif et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur réversible, garantissant confort et performance énergétique. AUTRES T3 DISPONIBLES À PARTIR DE 252 400 € – Plans et demande d'informations sur simple contact. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, la résidence Le Pré des Libellules se compose de petits bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à leur environnement naturel. Elle a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des beaux espaces extérieurs, des stationnements sécurisés et un environnement résidentiel calme, tout en restant proche du centre-ville. Les résidents bénéficient d’une situation privilégiée : le centre-ville et ses commerces à 5 minutes à pied, les écoles maternelles et collège à proximité, ainsi qu’un supermarché, un marché local et un parc public accessibles en quelques minutes. Les bus TAG et la gare TER permettent de rejoindre Grenoble en une vingtaine de minutes. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement répondant aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Si vous souhaitez profiter en toute sérénité, d'un air de campagne entre ville et montagne, cette nouvelle résidence intimiste composée d'appartements du 2 à 5 pièces est faite pour vous. Le t3 de 60,52 m² au 3° étage dispose d'un grand séjour cuisine de 26 m² ouvrant sur un large balcon de 11 m², de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec buanderie, wc indépendant, placard, espaces de rangement en attente dans les chambres. Production d'eau chaude chauffage ou climatisation assuré par une pac, pompe à chaleur vecteur air, intégrée. La norme énergétique rt2012 -20%, le label biodivercity et de nombreux équipements haut de gamme participent à votre bien être. Un garage équipé d'une prise pour voiture électrique et un parking privatif complètent le lot. Vous disposez également d'un garage à vélos sécurisé commun, équipé de totem de réparation et gonfleur. Copropriété de 51 lot principaux. Réf. T3d301 - bd19-pk ext26 - prix 262 400 euros annexes incluses la disponibilité de ce bien est prévue 3° trimestre 2026. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre delestre, au 06 75 49 36 14 ou, par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre delestre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 435542 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Jean-pierre delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 434018230 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 5.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts ( * ) et 5.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Visitez sur rendez-vous, réservez et emménagez cet été  ! Proposé par bouygues immobilier et elegia, le pré des libellules est un programme neuf situé à vif, à seulement 20 minutes au sud de grenoble. Derniers appartements du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, stationnements privatifs, parc paysager et vues sur les montagnes. À 5 minutes à pied du centre-village et des commerces, elle bénéficie d'un cadre naturel et calme, avec toutes les commodités accessibles à pied. Quartier résidentiel, proche des écoles, infrastructures sportives et transports. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. ( * ) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01. 2026. Offres ( * ), ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VIF Résidence le Hameau des Genêts, très agréable 3 pièces + cuisine équipée de 65 m² environ situé au 2 étage avec asc, exposé sud-nord, Cuisine semi ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse de 7 m², actuellement loué 897 € par mois plus charges de 75 € suivant bail, en attente DPE, chauffage individuel au gaz, charges annuelles 1242 € (charges et eau froide et contrat chaudière) nbre de lots 62. Px 195 000 € honoraires charge vendeur.

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Lumineux t3 exposé sud-est disponible fin 2025 avec frais de notaire réduits. Localisation : Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les sentiers de randonnée pour admirer la nature environnante. Prestations : - Le chauffage et l’eau chaude sanitaire seront assurés par une chaufferie collective à granulés de bois - Carrelage de dimension 45x45 dans les pièces de vie - Revêtement stratifié, pose flottante dans les chambres - volets roulants électriques de toutes les pièces hors salle de bain, manoeuvrés par commandes individuelles et centralisée. - Local vélo - Vidéophone Garage (17,90 m² environ), en sous-sol, en sus du prix : 19 000€ Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose : Lumineux t3 en rez-de-terrasse disponible fin 2025 avec frais de notaire réduits pour son acquisition. Localisation : Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble. Vous pourrez aussi facilement rejoindre les sentiers de randonnée pour admirer la nature environnante. Prestations : - Le chauffage et l’eau chaude sanitaire seront assurés par une chaufferie collective à granulés de bois - Carrelage de dimension 45x45 dans les pièces de vie - Revêtement stratifié, pose flottante dans les chambres - volets roulants électriques de toutes les pièces hors salle de bain, manoeuvrés par commandes individuelles et centralisée. - Local vélo - Vidéophone Garage (15,60 m² environ), en sous-sol, en sus du prix : 17 000€ Contactez moi pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans l'un des villages les plus prisés du Vercors, à deux pas du centre et à seulement 800 mètres du prestigieux Golf de Corrençon-en-Vercors, laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces en duplex, alliant élégance, volumes et art de vivre. Situé au sein d'une petite copropriété confidentielle, au calme absolu, ce bien développe 55,50 m² au sol (35,20 m² Loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing. Il se compose de : - une belle et lumineuse pièce de vie, - un coin cuisine entièrement équipé, ouvert et convivial, - deux chambres dont une en mezzanine - une salle d'eau moderne, - un WC indépendant. Côté extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées après une partie de golf ou une balade en montagne. Les prestations sont complétées par : - un casier à ski, - une place de stationnement privative, des avantages rares et recherchés en plein cœur de village. Un bien coup de cœur, pensé pour les amoureux de la montagne, du golf et du confort haut de gamme, dans un environnement préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette appartement d'exception à CORRENCON-EN-VERCORS pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie ou d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, déneigement, etc. ) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 943165.

Dans l'un des villages les plus prisés du Vercors, à deux pas du centre et à seulement 800 mètres du prestigieux Golf de Corrençon-en-Vercors, laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces, alliant élégance, volumes et art de vivre. Situé au sein d'une petite copropriété confidentielle, au calme absolu, ce bien développe 99,60 m² au sol (50,10 m² Loi Carrez) et offre une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing. Il se compose de : - une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, - un coin cuisine entièrement équipé, ouvert et convivial, - un poêle à granulés mixte, véritable atout confort et charme, - deux chambres + une mezzanine - une salle d'eau moderne, - un WC indépendant. Côté extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées après une partie de golf ou une balade en montagne. Les prestations sont complétées par : - un casier à ski, - une place de stationnement privative, des avantages rares et recherchés en plein cœur de village. Un bien coup de cœur, pensé pour les amoureux de la montagne, du golf et du confort haut de gamme, dans un environnement préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette appartement d'exception à CORRENCON-EN-VERCORS pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie ou d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance, déneigement, etc. ) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 943162.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des navettes et de la voie verte, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant dun jardin privatif orienté Est / Sud. Lappartement se compose de : Un séjour lumineux ouvert sur le jardin Une cuisine équipée Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendantIdéal en résidence principale ou secondaire, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à proximité des départs de randonnées. Les atouts supplémentaires : Grand parking au sein de la copropriété Local vélo commun Travaux damélioration prévus sur la copropriété pour un confort optimalNe tardez pas, ce bien rare en rez-de-chaussée est une opportunité à saisir rapidement !

À vendre, suivant les conditions en accession maitrisée, proche du Lycée / Collège de Villard-de-Lans, dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement neuf T3 en rez-de-jardin de 74.79 m² comprenant : - un grand sas d'entrée ouvrant sur une pièce de vie (cuisine à prévoir) avec son accès au jardin privatif exposé à l'Est. - deux chambres et - une grande salle d'eau et wc séparés. En sous-sol, en accès direct depuis le séjour, une cave / cellier de quelques 16 m² complète ce bien. De plus, un parking couvert permet de garer son véhicule à l'abri, sous haut vent. L'appartement fait partie d'une copropriété de 4 lots dans le bâtiment et 4 parcelles à construire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à villard-de-lans (38250), ce magnifique appartement t16 aux glovettes offre un cadre idyllique au cœur de la montagne. Bénéficiant d'une exposition sud, il propose une vue imprenable et un accès facile aux pistes de ski. Les commodités telles que l'ascenseur, la fibre et l'arrêt de bus à proximité facilitent le quotidien, faisant de ce quartier un lieu prisé pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. À l'extérieur, ce bien dispose d'un grand balcon offrant un espace supplémentaire pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. De plus, une cave permet de stocker aisément le matériel de ski ou de randonnée. Une place de parking extérieure garantit un stationnement facile et sécurisé pour les occupants et leurs visiteurs. À l'intérieur, cet appartement de 52 m² entièrement rénové en 2023 (55 000 € coût de rénovation) offre un espace de vie confortable avec ses 3 pièces comprenant 2 chambres. L'isolation renforcée des murs, du plafond et du sol assure un confort thermique optimal. Vendu entièrement équipé avec du matériel neuf et de qualite, jamais loué, et habité seulement un mois depuis 2023, ce bien est une opportunite rare alliant confort moderne, vue exceptionnelle et emplacement privilégié. Visite virtuelle : safti vous propose un service de courtage en prêt immobilier - renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique bocquet, tél. : 06 10 11 75 90, e-mail : dominique.bocquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 320893779.

À VENDRE : Charmant Appartement avec Jardin privatif et Garage. Situé sur les hauteurs de Villard de Lans - A environ 4 km du cur du village - Quartier prisé, résidentiel et très calme - A proximité dune zone artisanale (grande surface, magasin de bricolage). Dans une maison récente de 2005, découvrez cet appartement lumineux et chaleureux, idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché. Les atouts de ce bien : Pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, grâce à sa double exposition sud-ouest, beau jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, deux chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable. Possibilité dinstaller un poêle à bois ou à granulés, pour une ambiance cosy en hiver. Garage privé, pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Faibles charges de lotissement, pour un budget maîtrisé. Situé dans un secteur calme et ensoleillé, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Villard de lans, charmant appartement 3 pièces de 64,97 m², comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave et la jouissance privative d'une terrasse de plus de 30 m², je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 458 051 - greffe de grenoble) julien lascoux entrepreneur individuel 06 72 32 91 06 - réf. 913835.

Situé dans le secteur recherché de Côte 2000, cet appartement de 64 m² combine vue dégagée sur les montagnes, lumière traversante et emplacement idéal à deux pas des pistes et des commodités de la station. Un bien rare pour les amoureux du Vercors en quête d'une résidence secondaire confortable et facile à vivre toute l'année. Description du bien : Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux de 22 m², ouvert sur un balcon orientés Sud, offrant une vue dégagée sur le parc et les pistes. La cuisine indépendante et fonctionnelle permet de cuisiner en toute autonomie sans empiéter sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 14 m²) équipées de placards intégrés, pensées pour accueillir famille ou amis dans une ambiance chaleureuse. La plus grande chambre, qui est actuellement aménagée en dortoir, offre 5 couchages et a son propre balcon exposé nord. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé assurent un vrai confort de vie au quotidien. L'appartement dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un boxe skis. Possibilité d'acquérir les meubles en bois typés ‘'montagne'' pour une ambiance chaleureuse. L'ensemble se situe dans un immeuble aux pieds des pistes, calme et bien tenu, où l'on profite pleinement du panorama et de la quiétude de la station. Sur le même palier, il est également possible d'acquérir un studio en excellent état – une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement groupé. Plus d'informations disponibles sur mon site internet. Prestations : • Chauffage collectif au bois de palettes (DPE : D / GES : A) • Beaux volumes, agencement optimisé et rénové • Résidence entretenue, parties communes à rafraîchir à terme • Stationnement libre au pied de l'immeuble Atouts clés pour résidence secondaire : • Accès direct au domaine skiable et aux sentiers de randonnée • Proximité des commerces de la station et des restaurants • Vue imprenable sur les montagnes du Vercors • Investissement plaisir et patrimonial, parfait pied-à-terre en altitude Nombre de lots de la copropriété : 3043, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7200€ soit 600€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 926950.

À Vendre Beau Duplex Lumineux avec Vue Panoramique. Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 3 pièces plus mezzanine, situé au 2 ? et dernier étage dune copropriété bien entretenue de 50 lots principaux, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Dune surface généreuse et baigné de lumière, ce bien en excellent état offre un espace de vie confortable et très agréable. Il compte un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé sud avec une vue imprenable, une cuisine bien aménagée, une salle à manger ouverte sur le séjour, une salle d'eau rénovée, des WC et deux chambres. Vous pourrez profiter de nombreux rangements avec placards intégrés, d'un grand cellier sur le palier et aussi d' un bel espace de stockage dans l'appartement. Atout supplémentaire : deux garages. Le chauffage individuel électrique garantit un confort thermique maîtrisé. Une opportunité rare alliant espace, luminosité et praticité dans un cadre agréable et recherché. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Cet appartement atypique de type T3 en triplex est situé dans une copropriété à une dizaine de minute à pieds du centre du village. Le logement est érigé sur trois niveaux et il dispose dun agréable balcon exposé SUD. Lappartement compte au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine bien aménagée et des WC séparés. Nous retrouvons au niveau -1, une chambre lumineuse, une salle deau et un placard. Une grande mezzanine de plus de 15 m² compose le dernier niveau. Lappartement est en bon état, sa configuration n'est pas commune, il est fonctionnel et agréable. Le Balcon présente de superbes avantages : il est exposé au SUD et il offre une belle vue dégagée. Le chauffage principal se fait grâce au poêle à granulés et nous retrouvons quelques radiateurs électriques. La production deau chaude se fait par un chauffe-eau électrique. Un grand garage vient compléter lappartement. Vendu meublé ou non, selon votre souhait. La copropriété (7 lots) dans laquelle se trouve lappartement est très bien entretenue, elle possède de beaux espaces verts, un parking extérieur réservé à limmeuble, elle est proche de nombreuses infrastructures, telles que la Colline des bains, un parc pour enfants, des cours de tennis, des terrains de Beach volley, en face dun arrêt de navette et proche de toutes les commodités.

Découvrez cet appartement, idéalement situé au cur du village, au 1er étage dun immeuble sans ascenseur. Dès lentrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel avec des espaces de rangement intégrés. Lappartement offre deux chambres lumineuses exposées plein sud, dont lune avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une salle deau moderne et des WC séparés viennent compléter le confort de cet espace. La cuisine ouverte, conviviale et pratique, donne sur un séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition ouest, créant un espace chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Avec une excellente rentabilité en location saisonnière, il constitue également une belle opportunité dinvestissement. Ne laissez pas passer cette occasion unique !