Appartement 3 pièces à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)

P3 traversant au 2ème et dernier étage avec vue latérale sur la mer. Cellier privé rez-de-chaussée, excellent état, vendu meublé. 2 balcons, cuisine équipée, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Petite résidence sécurisée disposant d'un jardin commun avec possibilité de stationnement. À environ 50 m des commerces, 100 m de la plage, 300 m port et gare.

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025. P3 en angle avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités. Terrasse de 14 m², séjour 33 m², 2 chambres avec placards dont 1 de 15 m² Salle d'eau avec douche, toilette suspendue séparée. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance. Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéo surveillance. Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces. Frais de notaire réduit (2,5 %).

P3 avec parking privé, côté espaces verts, en bon état, exposé est / sud. Toilette séparée, loggia vitrée de 14 m², chambre de 14 m². Salle d'eau avec douche, double vitrage. Copropriété sécurisée avec piscines, boulodromes et aire de jeux. À environ 100 m des commerces.

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025. P3 avec parking privé abrité, terrasse de 15 m² et séjour de 31 m². Toilette séparée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique. Carrelage, faïence, peinture et autre au choix. Garantie décennale, biennale et parfait achèvement. Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone. À environ 200 m de la plage et des commerces. Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier. Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro. Possibilité parking privé abrité ( + 20 000 €).

Programme neuf RE2020, livraison août 2026. P3 avec parking privé abrité, terrasse de 15 m² et séjour de 31 m². Toilette séparée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique. Carrelage, faïence, peinture et autre au choix. Garantie décennale, biennale et parfait achèvement. Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite et vidéophone. À environ 200 m de la plage et des commerces. Frais de notaire offert.

Du 01 / 01 / 2025 au 30 / 04 / 2025 : jusqu'à 15 000€ de remise * + frais de notaire offerts * . * voir conditions sur le site internet. Voir conditions sur pitchimmo. Fr. Prêt à taux zero - travaux en cours locations saisonnieres et meublees, idéal pour répondre à bons nombres de besoins. Laissez-vous séduire par « patio nema », une réalisation exceptionnelle signée pitch immo, qui ouvre ses portes dans la charmante station balnéaire du grau-du-roi. Nichée dans un secteur résidentiel privilégié, à quelques pas des plages, cette résidence intimiste et verdoyante dévoile des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. Commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien facilité. L’adresse profitera également de la proximité de montpellier, de sa nouvelle gare tgv et de son aéroport, à moins de 25 minutes en voiture. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. Tous nos prix s’entendent parking inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

P3 traversant au 1er et dernier étage au calme. Environ 68 m² avec combles + loggia exposée sud / est, en bon état. Parking commun, sud / est, 2 chambres dont une avec wc d'environ 16 m², toilette séparée, cuisine d'angle équipée, salle d'eau avec douche. Climatisations réversibles, doubles vitrages. Petite résidence sécurisée. À environ 250 m des commerces et 300 m de la plage. Visite virtuelle disponible.

Grand p3 dont une tres grande chambre - 1ère ligne plage - magnifique vue mer - traversant est-ouest doubles vitrages - volets roulants electriques - vendu meuble - cellier - grand garage.

Exlusivité - le grau du roi, résidence avec piscine le lagon bleu. Découvrez ce superbe appartement t2 + cabine de 32,5 m², idéal résidence secondaire ou location saisonnière (peut accueillir jusqu'à 5 personnes). Appartement en 2ème étage avec ascenceur refait à neuf avec des matériaux de qualité, un agencement ingénieux et de nombreux rangements, il offre un espace lumineux sans vis-à-vis exposé ouest. Vous trouverez un grand salon de 17 m² avec baie vitrée donnant sur la loggia de 5 m², une cuisine neuve très fonctionnelle, une chambre, une cabine de 5 m², une salle d'eau et un wc séparé. Cuisine neuve, salle d'eau moderne, climatisation, double vitrage, électricité refaite à neuf, climatisation, peinture. Les gros plus : - un parking en sous-sol, d'une valeur d'environ 20 000 €, inclus dans le prix. - l'appartement est vendu meublé. La résidence est idéalement placée, 7 minutes à pied de la mer côté seaquarium et babyland, 15 minutes du centre-ville, moins de 5 minutes des commerces, du casino, du parc d'attractions amigoland. Une opportunité rare dans un cadre de vie idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Ne tardez pas ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 surface carrez : 32.54 m² prix de vente 175 000 € honoraires : 6,97 % ttc inclus charge acquéreur (163 600 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 445 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 / 08 / 2015 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32574) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À saisir le grau du roi, secteur du quartier prisé du boucanet à proximité de la plage, venez découvrir ce joli t3 duplex. Au rez de chaussée, une cuisine équipée donnant sur sa terrasse (17 m²) exposée nord ouest, un grand séjour donnant sur une autre belle terrasse de 17 m² aussi expo sud est, une sdd, wc indépendant et un cellier. À l'étage, deux grandes chambres dont une donnant sur un balcon se, une sdd et wc. L'appartement est très calme car situé dans une impasse, il est très lumineux et il bénéficie d'un parking libre (toujours de la place). Climatisation, volets électriques, double vitrage, deux belles terrasses, deux stores bannes. Petite résidence avec faibles charges. Alors n'hésitez plus. Prix : 336000 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 429863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c (177) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 680 euros. Sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Extrêmement bien situé, sur le secteur très convoité du boucanet, à quelques pas des commerces et de la plage. Au sein d'une résidence des années 70, ce bel appartement a été parfaitement rénové. Il se compose d'une entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, le balcon à été intégré pour plus de confort. Une charmante cuisine bien équipée, une salle d'eau avec fenestron, des WC séparés et enfin deux chambres avec placards finalisent la visite. Ce bien est équipé de double vitrage, bonne isolation, bien agencé et ildispose également d'un parking commun. Contactez-moi au 06 43 18 68 03 afin d'organiser une visite, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178795 : Au Grau du roi, dans le secteur très recherché du Petit Boucanet, à 400m de la plage, des commerces et du centre ville, agréable P3 en duplex de 81.25 m² de surface utile (loi carrez 62.66 m²) et sa terrasse de 6.42 m². Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d''une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé, à l'étage un wc supplémentaire et une deuxième chambre de 25 m². Appartement à rafraichir. Vendu avec un grand cellier privatif. Proche de toutes commodités, idéal pour vivre à l'année ou pour investissement. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie C : 171 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros / an (soit 25 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Impossible de manquer cette belle oppurtunité d'acquérir un magnifique P3 Rez de jardin au Boucanet, situé à quelques mètres de la mer. Charmante copropriété seulement un niveau au dessus de l'appatement, ce bien est constitué de la manière suivante : Une entrée qui mène aux 2 chambres, puis une salle d'eau, des WC séparés ensuite une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. La terrasse enn bois de 22 m² est un réel atout pour ce bien. L'appartement est complétement rénové avec isalotion complète, climatisation, double vitrage. absolument aucun travaux à prévoir ! Contactez-moi vite au 06 43 18 68 03 pour programmer une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Paul RICOU vous propose : Appartement de 3 Pièces avec Balcon et Terrasse au Grau-du-Roi Situé à Port Camargue, et à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des plages, cet appartement de 49,5 m². L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1970, bien entretenu et en bon état global. L'espace de vie se compose d'une entrée chambre lumineuse avec balcon de 3 m² pour s'y détendre, d'un bureau permettant un couchage pour deux personnes, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine ouverte équipée en 2024, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une agréable terrasse, donnant sur le port de plaisance. La résidence offre un confort optimal avec la fibre optique, la ventilation mécanique, un digicode et un accès sécurisé. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs. L'exposition sud et est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts de ce bien résident dans sa situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités et des loisirs, ainsi que dans son état impeccable qui ne nécessite pas de travaux de réfection. NOTA BENE : Un garage de 20 m² environ, situé au sous-sol de la résidence peut-être vendu en option, en marge de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attention coup de Coeur à l'horizon ! Emplacement idéal, centre ville du Grau du roi, plage et commerces à 2 pas, Superbe appartement de Standing au second étage d'une belle résidence. P3 de 73 m² Habitable en parfait état, il dispose d'une magnifique pièce de vie avec vue plongeante sur la mer, cuisine ouverte, salle de d'eau avec WC, puis 2 chambres spacieuses. Enfin, un cellier mais également un parking en location tout proche du logement. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour visite.

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 à deux pas des plages du grau-du-roi et du centre ville et de ses commodités, luméa s’inscrit au cœur de l’écoquartier des pins. Prestations soigneusement sélectionnées : carrelage 60×60 dans toutes les pièces de vie, peinture lisse, volets roulants électriques (toutes pièces de vie), double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, radiants dans les chambres, ballon thermodynamique pour l’ecs, faïence toute hauteur au droit baignoire / douche, sèche-serviettes, placards aménagés, local vélos et parkings sécurisés en rdc. Ce t4 de 78 m² traversant offre des espaces lumineux et bien pensés avec sa double exposition. Le séjour se prolonge grâce sur une loggia fonctionnelle de 11 m², tandis que 2 des 3 belles chambres donnent également sur une autre loggia. La salle d'eau avec double vasque et grand receveur de douche est spacieuse et fin du fin pour aurez un cellier pour y installer votre lave linge et votre sèche linge. Luméa conjugue confort durable et art de vivre : pinède, voies douces, commerces en pied d’immeuble, centre et port à proximité. Luméa, l’éclat du sud à vivre toute l’année. Prix : 384200€ 2 places de parking couverte en sus 30000€ remise des clés : 4ème trimèstre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

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Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 à deux pas des plages du grau-du-roi et du centre ville et de ses commodités, luméa s’inscrit au cœur de l’écoquartier des pins. Au dernier étage, ce superbe t5 de 136 m² incarne la signature de luméa : un appartement d’angle baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse à ciel ouvert surplombant la pinède et l’horizon marin. L’architecture de la résidence magnifie les volumes : baies de grande hauteur, lignes blanches minérales, garde-corps dorés et loggias pastel. Le séjour-cuisine s’étire vers l’extérieur et offre une superbe profondeur visuelle; les ouvertures multiples assurent une ventilation naturelle efficace et une double (voire triple) exposition selon le plan. Côté nuit, une vraie suite parentale avec salle d’eau attenante, puis salle de bains familiale (faïence toute hauteur, douche extra-plate / verre fixe et / ou baignoire selon configuration), wc séparé, rangements aménagés. Confort technique : clim réversible dans le séjour, panneaux rayonnants dans les chambres, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage 60×60 luméa conjugue confort durable et art de vivre : pinède, voies douces, commerces en pied d’immeuble, centre et port à proximité. Luméa, l’éclat du sud à vivre toute l’année. Prix : 824900€ 2 places de parking couverte en sus 30000€ remise des clés : 4ème trimèstre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : enjalbert hugo secteur grau du roi, situé à proximité du port et de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 3 étages. T4 en dernier étage d’une superficie de 98 m². Belle pièce de vie de 39 m² donnant sur une terrasse de 124 m². Il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 1 170 000€ 2 stationnement en sus : 20 000€ livraison 4t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. F pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir en EXCLUSIVITÉ au Grau-du-Roi À deux pas du Seaquarium et des plages, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une résidence prisée avec deux piscines. D’une superficie de 47 m², il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec son coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Ses atouts : Exposition plein Sud Double vitrage et volets roulants électriques Ravalement et peinture des parties communes récents Garage privatif Deux piscines au sein de la résidence Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à proximité immédiate de la mer et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur du Boucanet, venez visiter cet appartement de 81 m² habitable proche de la plage et toutes commoditées. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce P3 se compose de la manière suivante : Le 1er niveau dispose d'un salon sejour et cuisine ouverte de 24 m², salle d'eau, WC séparés et une 1ère chambre. Puis en duplex, une grande chambre de 14 m² carrez et des WC.  Pour finir, un balcon avec vue dégagée de 6.5 m²  .

En rez de jardin, ce P3 de 46 m² avec garage est un bien très intéressant. Situé non loin du centre ville et de la plage, dans une charmante résidence de 5 logements. Cet appartement se compose d'une piéce de vie avec cuisine ouverte, de 2 Chambres, une salle d'eau et WC séparés. De plus, 2 extèrieurs permettent de profiter de l'ensoleillement toute au long de la journée. Enfin, une place de parking en plus du garage. Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien mais le potentiel est énorme. Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite !

Au sein d'une petite copropriété de 4 appartements seulement, ce beau P3 au centre ville du Grau du roi à tout pour plaire ! De plain pied, il dispose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour et la cuisine entièrement équipée, puis un couloir nous dirige vers les 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, 2 espaces extérieurs et une place de parking. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, isolé, très agréable pour s'installer à l'année ou passer de merveilleux moments en vacance.

Iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : À seulement 10 minutes du centre ville, 2 pièces cabine au premier étage avec ascenseur et vue sur la piscine. À l'entrée placard, WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une cabine avec lits superposés, une chambre avec placard et une terrasse de 8,36 m² environ l'électricité est comprise dans les charges. Visite virtuelle sur mon mini site ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit178012 : sur la rive droite du grau du roi, à 100 mètres de la plage et des commerces, magnifique p3 d'angle lumineux de 55 m² exposé sud totalement rénové, bénéficiant d'une agréable terrasse de 9.35 m² avec vue mer et sur tout le littoral ! Ce bien vendu meublé à été fraîchement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité, sol en teck, cuisine équipée haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Situé au 4ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée aucun travaux n'est à prévoir ! Un garage privatif de 18 m² complète le lot, produit rare à la vente, à visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 376920 euros (dont 4.7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 euros) - classe-energie c : 148 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 820 euros / an (soit 68 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .