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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Le Bouscat (33110)
275 000 €

Appartement 3 pièces Le Bouscat (33110)

Vous rêvez d'un appartement élégant, prêt à emménager, dans un emplacement privilégié au Bouscat, à proximité de Bordeaux ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T3 qui coche toutes les cases de votre liste de souhaits. Le Bouscat, à quelques minutes de Bordeaux Sans travaux, prêt à emménager Profitez des moments de détente en plein air sur le balcon privé Votre tranquillité est assurée grâce à un espace de stationnement dédié. Cet appartement T3 vous offre un intérieur accueillant et chaleureux, sans nécessité de travaux. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère paisible et harmonieuse qui règne dans chaque pièce. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, vous permettra de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Le salon lumineux s'ouvre sur le balcon, créant ainsi un espace fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Imaginez-vous siroter une boisson chaude tout en profitant de la vue apaisante depuis votre balcon. Les deux chambres, avec un espace de rangement suffisant pour garder vos affaires bien organisées. La salle de bains moderne et fonctionnelle ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Situé au Bouscat, à proximité immédiate de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main : transports en commun, commerces, restaurants et bien plus encore. Profitez de la vie urbaine tout en savourant le calme et la tranquillité de votre nouvel environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T3 sans travaux, avec balcon, parking et un emplacement idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance de réaliser vos rêves immobiliers. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1065 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821 121 555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 80
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 065 €

A propos du prix de cet appartement

  • 275 000 € (soit 4 365 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1097881
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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