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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Le Bouscat (33110)
235 000 €

Appartement 3 pièces Le Bouscat (33110)

Bouscat centre appartement t3 de 69 m² habitables au 2ème etage, sur trois dans une petite residence securisée, fraichement ravallée. Il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine equipée independante (facilement transformable en cuisine américaine si besoin), une salle d'eau, un wc, un cellier / dressing, et de nombreux placards. Ce bien est traversant est / ouest, deux balcons de 9 et 6 m², uneplace de parking. L'appartement bénéficie d'une clim réversible, peu énergivore, avec un dpe en c. Situé au centre du bouscat vous aurez acces à toutes les activités, commerces, restaurants, à pieds ! Arrets de bus 33 et 82 au pied de la residence, tram a à 300m. Prevoir quelques travaux (electricité et sols). Sa situation géographique est un gros atout, une vie sans voiture est possible ! Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau incluse) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claudine harribey entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 292 067 greffe de bordeaux) 06 10 43 16 23 (réf. 561690 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980
  • A rafraichir
  • Etat general : TRAVAUX A PREVOIR : revoir toute l'electricité, le
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 821 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 3 406 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 373 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830038153358
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
Photo appartement à vendre à Le Bouscat (33110) N° 1
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